Terug naar de resultaten
Verkocht
Viottastraat 17 in Eindhoven 5654 GJ

Viottastraat 17

5654 GJ Eindhoven
Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Omschrijving

Een vrij groen uitzicht! Deze ruime hoekwoning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woonkamer van circa 49 m² is ontstaan. Verder beschikt de woning over een moderne keuken, drie slaapkamers, zelf af te werken badkamer en een zeer ruime zolder(slaap)kamer. De achtertuin met een berging en eigen achterom is op het noorden gelegen. De woning verdient nog wat aandacht, m.n. in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een vrij groen uitzicht! Deze ruime hoekwoning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woonkamer van circa 49 m² is ontstaan. Verder beschikt de woning over een moderne keuken, drie slaapkamers, zelf af te werken badkamer en een zeer ruime zolder(slaap)kamer. De achtertuin met een berging en eigen achterom is op het noorden gelegen. De woning verdient nog wat aandacht, m.n. in de badkamer.

De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met aan de voorzijde een vrij groen uitzicht op speeltuin De Bennekel met aansluitend de heerlijke groene zone langs de Dommel richting de Genneper Parken, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tevens liggen op loopafstand de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein en basisschool de Kameleon. Op slechts 5 minuten fietsen vindt u diverse sportvoorzieningen en de High Tech Campus. In circa 15 minuten fietsen staat u in het stadscentrum van Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
Via de onderhoudsarme voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de licht betegelde toiletruimte gelegen.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een enorme leefruimte van circa 49 m² is ontstaan. Op de vloer ligt een tegelvloer, evenals in de hal en de keuken, en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Centraal in de woonkamer is de open keuken gelegen. De lichte en moderne inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en naast de keuken is een praktische trapkast gelegen met de meterkast (4 groepen).

De grotendeels verharde achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van sierbestrating, een terrasoverkapping, buitenkraan en een eigen achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging met een stalen kanteldeur, loopdeur, elektra en twee draai-/kiepramen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 11 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van zeil met een houtpatroon, twee inbouwkasten en twee draai-/kiepramen.

Slaapkamer 2, circa 10,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van zeil met een houtpatroon, een inbouwkast en een draai-/kiepraam met een rolluik.

Slaapkamer 3, circa 5 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van zeil met een houtpatroon en een draai-/kiepraam.

De volledig betegelde badkamer dient nog afgewerkt te worden. Momenteel is de badkamer uitgerust met een wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Een draai-/kiepraam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

De zeer ruime zolder(slaap)kamer heeft een oppervlakte van circa 16 m² en is voorzien van zeil met een houtmotief, een inbouwkast en een dakkapel met twee draai-/kiepramen.

Algemeen:
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Aan de voorzijde zijn een zonneluifel en een buitenkraan aanwezig.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 241 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 463 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 3428 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Viottastraat 17 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Viottastraat 17 in Eindhoven 5654 GJ Viottastraat 17 in Eindhoven 5654 GJ Viottastraat 17 in Eindhoven 5654 GJ Viottastraat 17 in Eindhoven 5654 GJ Viottastraat 17 in Eindhoven 5654 GJ Viottastraat 17 in Eindhoven 5654 GJ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Viottastraat 17, 5654 GJ Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.