Terug naar de resultaten
Verkocht
Carmelitessenstraat 17 in Eindhoven 5652 EW

Carmelitessenstraat 17

5652 EW Eindhoven
Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Omschrijving

Dit fantastische huis is op zoek naar nieuwe bewoners die direct gecharmeerd zijn van de karakteristieke jaren ’30 sfeer met authentieke details maar ook de hedendaagse moderne gemakken waarderen. Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer en-suite, een royale en moderne woonkeuken, praktische kelder, vier slaapkamers en een moderne badkamer en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit fantastische huis is op zoek naar nieuwe bewoners die direct gecharmeerd zijn van de karakteristieke jaren ’30 sfeer met authentieke details maar ook de hedendaagse moderne gemakken waarderen. Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer en-suite, een royale en moderne woonkeuken, praktische kelder, vier slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte. De sfeervolle achtertuin met een berging en vrije achterom is op het oosten gelegen.

Er zijn diverse karakteristieke elementen in de woning aanwezig zoals originele vloeren, glas-in-lood ramen, sierlijsten, rozetten, schouwen en paneeldeuren met bakelieten klinken. Ook de moderne toiletruimte en badkamer passen helemaal in de jaren ’30 sfeer van de woning.

De woning is gelegen op de hoek van de Carmelitessenstraat/Sint Theresiastraat, aan een rustige woonstraat in de wijk Het Ven (stadsdeel Strijp) en tegenover de Sint-Theresiakerk. Diverse sportvoorzieningen en de Albert Heijn XL liggen op loopafstand maar ook allerlei andere voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en het stadscentrum liggen in de nabijheid. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. In de vestibule en hal ligt een fraaie originele tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

De sfeervolle woonkamer van circa 16 m² is aan de voorzijde gelegen en wordt door middel van en-suite deuren van de woonkeuken gescheiden. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn afgewerkt met een mooie visgraat houten vloer, sierlijsten, rozetten, glas-in-lood bovenramen en inbouwspots.

Het hart van de woning is de royale woonkeuken. De moderne en lichte keukeninrichting is voorzien van een kookeiland met een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak met een mengkraan en Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de wand zijn een heteluchtoven, combi-stoomoven, koelkast, vriezer en wijnkoeling weggewerkt. Er is een originele schouw met gasaansluiting aanwezig alsmede voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eethoek. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en tenslotte is vanuit de keuken de ruime kelder met stahoogte te bereiken.

Aansluitend biedt een portaal met een originele tegelvloer met vloerverwarming toegang tot de achtertuin. Hier bevinden zich tevens de moderne toiletruimte en een praktische bergkast.

De grotendeels verharde doch sfeervolle en beschutte achtertuin, gelegen op het oosten, is aangelegd met sierbestrating, een prettig overdekt terras en een eigen achterom. Tevens bevinden zich hier een buitenkraan en een houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 16 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer, twee raampartijen, een netjes weggewerkte grote kastenwand en inbouwspots. Een deur biedt toegang tot het Frans balkon.

Slaapkamer 2, circa 11,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer, twee raampartijen en inbouwspots.

Slaapkamer 3, circa 6 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer, een raampartij en inbouwspots.

De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met een stenen wastafel en dubbele kraan. Het geheel is uitgevoerd met een grijze tegelvloer met vloerverwarming, lichte wandbetegeling en inbouwspots.

Via een deur in de badkamer is het ruime dakterras te bereiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de voorzolder zijn een ruime slaapkamer en een separate stook-/wasruimte te bereiken.

Slaapkamer 4, circa 15 m², is voorzien van vloerbedekking en een tweetal dakkapellen. De originele houten dakspanten zijn in het zicht gehouden wat deze ruimte sfeervol maakt.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een praktische en ruime stook-/wasruimte met de opstelling van c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting, een dakkapel en een Velux dakraam. Ook hier zijn de houten dakspanten in het zicht.

Algemeen:
- In 2011 is de gehele woning volledig gerenoveerd. Tevens is in dit jaar de achterzijde vanaf de keuken aangebouwd.
- De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie alsmede houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-lood bovenramen). De uitbouw is voorzien van spouwmuurisolatie.
- De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met o.a. strak stucwerk, platte plinten en inbouwspots.
- Het buitenschilderwerk is in mei 2019 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- De Nefit Topline c.v.-ketel is in 2011 geplaatst.
- Deze woning verrast u van de kelder tot aan de zolder qua sfeer en ruimte.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 616 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-08-2021 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 3109 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Carmelitessenstraat 17 het beste omschrijven.

Authentiek huis met alle hedendaagse gemakken

1
Profiel plaatje

Voldoende voorzieningen in de buurt

1
Profiel plaatje

Op fietsafstand van de stad

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Carmelitessenstraat 17 in Eindhoven 5652 EW Carmelitessenstraat 17 in Eindhoven 5652 EW Carmelitessenstraat 17 in Eindhoven 5652 EW Carmelitessenstraat 17 in Eindhoven 5652 EW Carmelitessenstraat 17 in Eindhoven 5652 EW Carmelitessenstraat 17 in Eindhoven 5652 EW

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Carmelitessenstraat 17, 5652 EW Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.