Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wethouder Van Den Eijndenstraat 30 in Geldrop 5665 SL

Wethouder van den Eijndenstraat 30

5665 SL Geldrop
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

"In 2015 met geluk van boven dit fijne huis kunnen bemachtigen. Het ligt in een heerlijke rustige buurt met veel groen en dicht bij de bossen, winkelcentrum op loopafstand. Het huis is ruim en van alle gemakken voorzien. In de, onder architectuur aangelegde, tuin is het met alle privacy die het biedt heerlijk vertoeven. In 2013 weduwnaar geworden en nu begint een nieuw hoofdstuk in Zuid-Holland."...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

"In 2015 met geluk van boven dit fijne huis kunnen bemachtigen. Het ligt in een heerlijke rustige buurt met veel groen en dicht bij de bossen, winkelcentrum op loopafstand. Het huis is ruim en van alle gemakken voorzien. In de, onder architectuur aangelegde, tuin is het met alle privacy die het biedt heerlijk vertoeven. In 2013 weduwnaar geworden en nu begint een nieuw hoofdstuk in Zuid-Holland." aldus de verkoper.

Binnenkort komt deze jonge woning beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning is onder moderne architectuur gebouwd en voorzien van een heerlijke woonkamer met openslaande tuindeuren naar de patiotuin. Op de begane grond is er verder de open keuken, een inpandige berging en een extra multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een nette badkamer gelegen. Bij de woning hoort tevens een eigen parkeerplaats in het gezamenlijke binnenterrein.

De woning is gelegen in de wijk ‘Coevering’ op korte afstand van het wijkwinkelcentrum. In dit winkelcentrum zijn o.a. diverse supermarkten, eetgelegenheden, een bakker en een apotheek te vinden. In de buurt zijn verder meerdere bushaltes voor een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. Ook uitvalswegen met de auto zijn gemakkelijk te bereiken, het centrum van Eindhoven ligt op slechts 15 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Deze woning is te betreden vanaf de zijkant. In de hal zijn de meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), de trapopgang en het moderne toilet met wandcloset en fonteintje te vinden.

Bij binnenkomst in de woning is er direct veel lichtinval door de vele raampartijen. De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspots. Verder is er de praktische trapkast voor extra opbergruimte. Middels een open doorgang is de keuken met aparte eethoek te bereiken.

Deze open keuken is gesitueerd in een U-opstelling en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Door de hoekligging van deze woning is er een speels raam gelegen aan de zijkant waardoor de keuken en eetkamer veel lichtinval hebben.

Aansluitend aan de keuken is er een portaal met toegang tot de inpandige berging, welke ideaal te gebruiken is als extra opbergruimte. Achter het portaal is nog een multifunctionele ruimte (circa 11 m²) gelegen. Deze ruimte kan gebruikt worden als bijvoorbeeld kantoor- of speelruimte maar daarnaast ook als slaapkamer. Tevens is het mogelijk een badkamer te realiseren in de ruimte van de inpandige berging, de aansluitingen zijn hiervoor reeds aanwezig. Hierdoor kan deze woning eenvoudig omgebouwd worden tot (semi)bungalow.

De heerlijke patiotuin is vanuit diverse vertrekken te bereiken. Middels de tuindeuren vanuit de woonkamer en middels een deur vanuit het portaal en de slaap-/werkruimte. De patiotuin is gelegen op het zuiden waardoor het een heerlijk zonnige tuin is. De tuin biedt een heerlijk terras, volop groen en voldoende privacy. Achter in de tuin is de stenen berging met overkapping en achterom te vinden.

Eerste verdieping:
De overloop heeft aansluitend drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte technische ruimte.

De slaapkamers 1 en 2 (respectievelijk circa 14 m² en 11 m²) zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (circa 10 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte PVC vloer.

De ruime badkamer is zeer compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is verder volledig betegeld, voorzien van inbouwspots en een speels rond raam.

Op de overloop is verder nog een aparte kastruimte met daarin de opstelling van de Cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- Onder moderne architectuur gebouwde hoekwoning.
- Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond zonder uit te bouwen.
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een complete moderne badkamer.
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer, de trap en de eerste verdiepingsvloer zijn voorzien van een PVC vloer in dezelfde doorlopende kleurstelling.
- Heerlijke patiotuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken en tijdschakelaars. Keukenkraam naar tuin heeft elektrisch bedienbare screen
- Eigen parkeerplaats in het gemeenschappelijke parkeerterrein. De bijdrage voor het onderhoud hiervan bedraagt circa € 60,- per jaar.
- Verkoper heeft de voorkeur om de overdracht in juni 2019 in te plannen.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-06-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 453 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Hr Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (10.1 m bij 4.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie F Perceelnummer 2839 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wethouder Van Den Eijndenstraat 30 in Geldrop 5665 SL Wethouder Van Den Eijndenstraat 30 in Geldrop 5665 SL Wethouder Van Den Eijndenstraat 30 in Geldrop 5665 SL

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Wethouder van den Eijndenstraat 30, 5665 SL Geldrop

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.