Terug naar de resultaten
Verkocht
Rapenland 16 in Geldrop 5663 HR

Rapenland 16

5663 HR Geldrop
Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Omschrijving

“Het huis staat in een heerlijk rustige wijk. Op mooie lentedagen en warme zomeravonden maakten we dagelijks een ommetje door de natuur in de groene omgeving. De straat oversteken en zo het landweggetje op, langs de paarden en voorbij de boerderijen. Naderhand heerlijk ontspannen onder een warme regendouche en daarna op de bank ploffen met Netflix aan.” aldus de verkoper.

Deze keurig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Het huis staat in een heerlijk rustige wijk. Op mooie lentedagen en warme zomeravonden maakten we dagelijks een ommetje door de natuur in de groene omgeving. De straat oversteken en zo het landweggetje op, langs de paarden en voorbij de boerderijen. Naderhand heerlijk ontspannen onder een warme regendouche en daarna op de bank ploffen met Netflix aan.” aldus de verkoper.

Deze keurig onderhouden twee-onder-eenkap woning met garage, oprit en een zonnige achtertuin is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. In de afgelopen jaren is de woning op diverse vlakken gemoderniseerd en gerenoveerd en dat zal u veel woonplezier bezorgen. De keuken en de badkamer zijn vernieuwd, echter is er ook een fraaie veranda aan de achtergevel gerealiseerd waardoor u de zomeravonden kunt verlengen of bij minder weer nog heerlijk buiten kunt zitten.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Zesgehuchten. Parkeergelegenheid is er voldoende in de nabije omgeving. Diverse (sociale) voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, busverbindingen en sportaccommodaties zijn in de woonwijk te vinden. Het centrum van Geldrop en het NS station zijn op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen naar diverse windstreken zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin zorgt voor een leuk aanzicht. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van vaste beplanting. Op de oprit kunt u een auto op eigen terrein parkeren. Middels de overdekte entree komt u in de hal van de woning. De hal is voorzien van een nette PVC vloer welke is doorgelegd tot in de keuken en woonkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang voorzien van traprenovatie van PVC, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een staand closet, fonteintje en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

De woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De loopdeur aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische trapkast welke ideaal is voor opslag en voorraad.

In open verbinding met de woonkamer bereikt u de open keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Het keukenmeubel is van massief eikenhout en in hoekopstelling uitgevoerd. Het keukenmeubel is een jaar geleden geplaatst bestaat uit voldoende boven- en onderkasten, laden, een composiet werkblad en apparatuur (merk: Bosch, A-kwaliteit): oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. Het grote venster aan de voorzijde zorgt voor voldoende daglicht in deze keuken.

De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden en u geniet in deze tuin van veel zonuren. De recent geplaatste veranda aan de achtergevel van de woning maakt het mogelijk dat u de zomeravonden kunt verlengen of bij minder weer nog heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is netjes aangelegd met een gazon en plantenborders rondom met vaste beplanting.

De garage is aan de zijkant van de woning gelegen. De garage is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een stalen kanteldeur naar de oprit. Middels een losse trap kunt u de bergvliering bereiken welke over de gehele lengte van de garage is gerealiseerd. Indien gewenst is het mogelijk om hier een vlizotrap te realiseren.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor de kamers genieten van veel lichtinval.

De geheel betegelde badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van luxe sanitair; een inloopdouche met stortdouche en handdouche, wastafel verwerkt in een fraai badkamermeubel en een wandcloset. Tevens is er een design radiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot een grote open zolderruimte. De zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als opslagruimte / berging. De ruimte is voorzien van een Velux dakvenster, de opstelling van de CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2000) en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Indien gewenst is het mogelijk om hier een grote vierde slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
- De woning is nagenoeg voorzien van dubbele beglazing (behalve het badkamerraampje);
- Energielabel B;
- Het keukenapparatuur is nog voorzien van garantie;
- Recent vernieuwde keuken en badkamer
- Recent geplaatste overkapping in de achtertuin;
- Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 209 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-12-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie K Perceelnummer 1637 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rapenland 16 in Geldrop 5663 HR Rapenland 16 in Geldrop 5663 HR Rapenland 16 in Geldrop 5663 HR Rapenland 16 in Geldrop 5663 HR

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rapenland 16, 5663 HR Geldrop

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.