Terug naar de resultaten
Verkocht
Lorien 10 in Geldrop 5663 SM

Lorien 10

5663 SM Geldrop
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Deze jonge twee-onder-één kapwoning komt binnenkort beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning heeft een ruime woonkamer, moderne open keuken met uitgebouwde eetkamer, achtertuin op het zuidwesten met overkappingen, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime bergzolder te bieden.

De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk ‘Genoenhuis’. Aan de voorzijde heeft de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze jonge twee-onder-één kapwoning komt binnenkort beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning heeft een ruime woonkamer, moderne open keuken met uitgebouwde eetkamer, achtertuin op het zuidwesten met overkappingen, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime bergzolder te bieden.

De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk ‘Genoenhuis’. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht op een groen plantsoen met een speeltuin. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen te vinden waaronder basisscholen, supermarkten, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen waaronder de A67. Op loopafstand is zelfs het natuurgebied De IJzeren Man bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin met eigen oprit en toegang, middels openslaande deuren, tot de garage is ook de hal/entree bereikbaar. In de hal is het volledig betegelde toilet met fonteintje te vinden, de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is ook de woonkamer te bereiken.

De royale woonkamer is een lichte ruimte met grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui met grote ramen aan de achterzijde. De lichte houten vloer geeft het geheel een frisse maar toch warme uitstraling.

Vanuit de woonkamer is de moderne open keuken bereikbaar. Deze keuken is van alle gemakken voorzien o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en 1½ spoelbak. Daarnaast zijn er nog diverse lades voor de nodige opbergruimte. De keuken is tevens voorzien van inbouwspots en een close-in boiler. Door de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich aansluitend aan de keuken nog een aparte eetkamer. Deze kamer biedt een heerlijk vrij uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin.

Achter de keuken en eetkamer ligt de bijkeuken. In deze kamer is een grote inbouwkast gerealiseerd voor extra opbergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is ook de garage (met elektra) inpandig te bereiken. De bijkeuken heeft tevens een loopdeur richting de achtertuin.

De achtertuin (gelegen op het zuidwesten) is, naast vanuit de bijkeuken, ook te bereiken via de schuifpui in de woonkamer. Direct achter de woonkamer is een heerlijke overkapping gerealiseerd. Door de uitbouw is dit een heerlijk beschutte plaats. De tuin is verder fraai aangelegd, deels betegeld en deels voorzien van enkele plantenborders. Achter in de tuin is nog een vrijstaand houten berging gelegen. Aan deze berging is een tweede overkapping gerealiseerd, ook hier is het heerlijk vertoeven.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers (waarvan een met toegang tot het dakterras) en de badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 16 m2) is de master bedroom en gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (circa 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.
Slaapkamer 3 (circa 8 m2) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het ruime dakterras van circa 14 m2.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

De badkamer is gelegen in het midden van de woning en uitgerust met een toilet, wastafel, douche met thermostaatkraan en heerlijk ligbad. De badkamer is verder volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap in slaapkamer 2 is een ruime bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich ook de opstelling van de c.v.-ketel.

Algemeen:
- Ruime twee-onder-één kapwoning met eigen oprit en inpandige garage.
- De woning heeft drie slaapkamers, waarvan een met toegang tot het royale dakterras.
- Op de begane grond is deze woning voorzien van een fraaie houten vloer en op de eerste verdieping van een lichte laminaatvloer.
- De woning is verder voorzien van; mechanische ventilatie, complete isolatie met dubbele beglazing, elektrische rolluik en dauerluftung.
- Op diverse foto’s van de achtertuin is de kattenren nog zichtbaar, deze is inmiddels verwijderd en dus niet meer aanwezig.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 295 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha calenta (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (10.7 m bij 9.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 8 m² (288 bij 304) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie E Perceelnummer 1954 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lorien 10 in Geldrop 5663 SM Lorien 10 in Geldrop 5663 SM Lorien 10 in Geldrop 5663 SM Lorien 10 in Geldrop 5663 SM Lorien 10 in Geldrop 5663 SM

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Lorien 10, 5663 SM Geldrop

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.