Terug naar de resultaten
Te koop
Rijnlaan 57 in Helmond 5704 HX

Rijnlaan 57

5704 HX Helmond
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

STIJLVOLLE EN INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN INLOOPKAST. ER ZIJN EEN TERRASOVERKAPPING, AANGEBOUWDE GARAGE EN AANGEBOUWDE HOBBYRUIMTE/BERGING AANWEZIG.

De woning is gelegen in een rustig straatje nabij winkelcentrum Brouwhorst, het NS-station en diverse scholen.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt deze fraaie woning via de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Rijnlaan 57 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben de afgelopen 17 jaar hier met veel plezier gewoond, Wij zochten een mooi ruim huis wat geschikt was om een gezin te starten. Toen we hier kwamen wonen zag het er van binnen allemaal niet zo netjes uit, we hebben dan ook veel geïnvesteerd om er een mooi huis van te maken. 15 jaar terug is onze dochter hier geboren.
Een paar jaar later heeft mijn zusje ruim een jaar op zolder gewoond.
3 jaar terug twijfelde we wat we gingen doen, of verhuizen of het huis helemaal maken om er de komende 20 jaar te blijven wonen. we hebben toen voor blijven gekozen. we hebben dan ook heel de benedenverdieping aangepakt met nieuwe vloer, nieuwe keuken, verwarmingsunit verplaatst naar meterkast om meer ruimte te krijgen. in de keuken. Maar door verandering van werk van mijn vrouw hebben we nu 3 jaar later toch de keuze gemaakt om te gaan verhuizen.
zonde van de investering?? ik denk het niet want we vinden het prachtig en we hebben er enorm van genoten.
Ik hoop dat degene die ons huis kopen net zoveel plezier aan dit huis beleven.

- Jorg van der Velden

Profielplaatje van Jorg van der Velden

Omschrijving

STIJLVOLLE EN INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN INLOOPKAST. ER ZIJN EEN TERRASOVERKAPPING, AANGEBOUWDE GARAGE EN AANGEBOUWDE HOBBYRUIMTE/BERGING AANWEZIG.

De woning is gelegen in een rustig straatje nabij winkelcentrum Brouwhorst, het NS-station en diverse scholen.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt deze fraaie woning via de overdekte entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de meterkast (met stadsverwarmingsunit), de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De toiletruimte is half hoog betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De riante woonkamer is in 2016 volledig verbouwd, hij beschikt over een prachtige nieuwe tegelvloer met houtstructuur en de muren zijn opnieuw gestukadoord. Verder heeft de woonkamer veel lichtinval en kunt u via de achterdeur naar de terrasoverkapping, tuin en het terras. De aluminium terrasoverkapping is voorzien van muziekboxen en inbouwspots.
Vanuit hier kunt u ook naar de aangebouwde garage en aangebouwde berging. De berging is momenteel verbouwd, geïsoleerd en in gebruik als kantoorruimte.
De garage heeft een elektrisch te openen garagedeur en een overstek aan de voorzijde.

De open keuken (2016) is uitgevoerd met een kookeiland. Het eiland heeft een 4 pits BORA inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging in de kookplaat. Verder zijn er grote opberg lades aanwezig. Koelkast, vaatwasser en combimagnetron zitten in het rechte gedeelte met raamuitzicht naar voren. Het werkblad is uitgevoerd in Jetstone (composiet).

Eerste verdieping:
De royale overloop biedt toegang tot 2 riante slaapkamers en de nette badkamer. Voorheen waren hier 3 slaapkamers, maar de 2 kleinere slaapkamers zijn samengevoegd tot een ruime slaapkamer met een luxe inloopkast. Deze inloopkast heeft spotjes en kleding opberg vakken. Er zijn schuifdeuren ter afsluiting naar de slaapkamer.

De slaapkamers hebben laminaatvloeren en gestucte wanden en plafonds. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. De achterste kamers hebben ook rolluiken en de kunststof Velux dakramen zijn voorzien van buitenzonwering.

De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche met thermostaatkraan, wandcloset, vaste dubbele wastafel in meubel, vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. Ook is er de nodige extra bergruimte aanwezig onder de schuine delen, boven het trappengat en boven de derde slaapkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot de volwaardige derde slaapkamer. De slaapkamer heeft ook een groot kunststof Velux dakraam (buitenzonwering, verduisteringsgordijn) en een laminaatvloer.

Tuin:
Aan de voorzijde is er een aangelegde voortuin met eigen oprit met plaats voor 2 auto’s.
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is aangelegd met bestrating, volwassen beplanting en kunstgras. Ook is er een gezellig houten terras aanwezig.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, rolluiken en horren.
- Een geïsoleerde werkkamer aansluitend aan de garage.
- De benedenverdieping is in 2016 geheel gerenoveerd.
- In 2016 is tevens een luxe keuken geplaatst.
- Sfeervolle terrasoverkapping te gebruiken als serre.
- Riante woonkamer met prachtige tegelvloer.
- 2 riante slaapkamers op de 1e verdieping met een inloopkast en een 3e ruime slaapkamer op de 2e verdieping.
- Bouwjaar: 1984.
- Inhoud ca.: 382 m³.
- Externe bergruimte (garage en hobbyruimte): ca. 24 m² (deze zijn niet in de inhoud meegenomen).
- Perceel: 204m².
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben de afgelopen 17 jaar hier met veel plezier gewoond, Wij zochten een mooi ruim huis wat geschikt was om een gezin te starten. Toen we hier kwamen wonen zag het er van binnen allemaal niet zo netjes uit, we hebben dan ook veel geïnvesteerd om er een mooi huis van te maken. 15 jaar terug is onze dochter hier geboren.
Een paar jaar later heeft mijn zusje ruim een jaar op zolder gewoond.
3 jaar terug twijfelde we wat we gingen doen, of verhuizen of het huis helemaal maken om er de komende 20 jaar te blijven wonen. we hebben toen voor blijven gekozen. we hebben dan ook heel de benedenverdieping aangepakt met nieuwe vloer, nieuwe keuken, verwarmingsunit verplaatst naar meterkast om meer ruimte te krijgen. in de keuken. Maar door verandering van werk van mijn vrouw hebben we nu 3 jaar later toch de keuze gemaakt om te gaan verhuizen.
zonde van de investering?? ik denk het niet want we vinden het prachtig en we hebben er enorm van genoten.
Ik hoop dat degene die ons huis kopen net zoveel plezier aan dit huis beleven.

- Jorg van der Velden

Profielplaatje van Jorg van der Velden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 204 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 283) Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 727 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rijnlaan 57 in Helmond 5704 HX Rijnlaan 57 in Helmond 5704 HX Rijnlaan 57 in Helmond 5704 HX Rijnlaan 57 in Helmond 5704 HX

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rijnlaan 57, 5704 HX Helmond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.