Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Door De Veste 47 in Helmond 5708 ZZ

Laan door de Veste 47

5708 ZZ Helmond
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

"Voor ons combineert dit huis in deze buurt het beste van twee werelden. De omgeving voelt stedelijk, door de bijzondere architectuur die herinnert aan een vestingstadje, door de vele voorzieningen om de hoek en natuurlijk door de nabije treinverbinding waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven staat. Maar we hebben hier ook de ruimte en de gezelligheid van een dorp. Het huis zelf...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Laan door de Veste 47 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Voor ons combineert dit huis in deze buurt het beste van twee werelden. De omgeving voelt stedelijk, door de bijzondere architectuur die herinnert aan een vestingstadje, door de vele voorzieningen om de hoek en natuurlijk door de nabije treinverbinding waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven staat. Maar we hebben hier ook de ruimte en de gezelligheid van een dorp. Het huis zelf voelt ruimtelijk door de hoogte en al het licht dat door de grote raampartijen naar binnen valt. Op de binnenterreinen is veel ruimte om te spelen en maak je makkelijk een praatje met de buren. En via de ecozone die op een steenworp afstand ligt ben je zo echt buiten. Kortom, ons herenhuis in Brandevoort is voor ons de ideale combinatie tussen dorp en stad.

- Marcel Koonen

Profielplaatje van Marcel Koonen

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Veel licht

1
Profiel plaatje

Hoge ruimtes

1
Profiel plaatje

Omschrijving

"Voor ons combineert dit huis in deze buurt het beste van twee werelden. De omgeving voelt stedelijk, door de bijzondere architectuur die herinnert aan een vestingstadje, door de vele voorzieningen om de hoek en natuurlijk door de nabije treinverbinding waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven staat. Maar we hebben hier ook de ruimte en de gezelligheid van een dorp. Het huis zelf voelt ruimtelijk door de hoogte en al het licht dat door de grote raampartijen naar binnen valt. Op de binnenterreinen is veel ruimte om te spelen en maak je makkelijk een praatje met de buren. En via de ecozone die op een steenworp afstand ligt ben je zo echt buiten. Kortom, ons herenhuis in Brandevoort is voor ons de ideale combinatie tussen dorp en stad." aldus de verkoper.

Dit sfeervolle herenhuis in jaren ’30 stijl komt binnenkort beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze woning, met vijf slaapkamers en een achtertuin op het zuiden, is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘Brandevoort’ in Helmond. Bij deze woning behoort tevens een parkeerplaats in het afgesloten parkeerterrein welke gelegen is achter de woning.

De woning is gelegen in de relatief jonge wijk ‘Brandevoort’. Deze wijk is sinds de eeuwwisseling uitgegroeid tot een woonwijk van formaat met verschillende type woningen. De woning ligt in ‘dorpskern’ de Veste waar allerlei voorzieningen direct om te hoek te vinden zijn. Zo zijn hier meerdere supermarkten, eetgelegenheden en winkels zoals bijvoorbeeld een Hema, Kruidvat en Primera. Ook zijn er voldoende basisscholen te vinden in deze woonwijk. Deze wijk heeft daarnaast ook een eigen treinstation, hierdoor wordt reizen met het openbaar vervoer zeer gemakkelijk en staat u bijvoorbeeld binnen 8 minuten in het centrum van Eindhoven. Ook met de auto is het centrum van Eindhoven in slechts 15 minuten bereikbaar en uitvalswegen naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch zijn vanuit hier ook gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Vanuit de rustige fietsstraat, met aan beide zijde grote herenhuizen, is de hal/entree van deze woning te bereiken. In de hal is de meterkast te vinden, net als het volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad, spoelbak met mengkraan en een close-in boiler. Daarnaast zijn ook alle benodigde apparaten aanwezig; 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.

Door de ligging van de keuken aan de voorzijde blijft er aan de achterzijde van de woning een ruime woonkamer over. De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval. De open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Onder de trap is nog een praktische trapkast gelegen voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De vrijstaand houten berging zorgt voor extra opbergmogelijkheden van bijvoorbeeld fietsen. De achtertuin is grotendeels bestraat en hierdoor onderhoudsarm. De poort leidt naar het afgesloten binnenterrein met daarop een speeltuintje en parkeerplaatsen. Beide liggen direct achter de woning.

Eerst verdieping
Overloop met aansluitend twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 13m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot het balkon (gelegen op het zuiden).
Slaapkamer 2 (circa 10m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk Frans balkon. Deze slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning.

De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De lichte badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. De badkamer heeft daarnaast diverse inbouwspots en is voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers te vinden, aansluitend aan de voorzolder. Het hoge plafond op deze verdieping zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel.

Slaapkamer 3 (circa 13 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is momenteel de master bedroom. De grote raampartijen, met als leuk detail een Frans balkon, maken dit tot een lichte slaapkamer.
Slaapkamer 4 (circa 15 m2) strekt zich niet over de breedte van de woning uit, maar over de volledige lengte van de woning. Deze slaapkamer is gelegen boven de toegangspoort naar het afgesloten parkeerterrein. Aan de voorzijde heeft deze kamer een dakkapel en aan de achterzijde een dakraam.
Slaapkamer 5 (circa 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. In deze kamer bevindt zich de aansluiting voor de cv-ketel, de wasmachine en de WTW-unit. Door het dakraam komt ook in deze kamer voldoende licht binnen.

Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Sfeervol herenhuis met open keuken, vijf slaapkamers en een achtertuin op het zuiden.
- Achter de woning is een afgesloten binnenterrein gelegen met daarop een parkeerplaats en een speeltuin voor de kleintjes.
- Voor het binnenterrein wordt een VvE-bedrage van € 18,50 per maand betaald.
- De woning is gelegen in de wijk ‘Brandevoort’ in Helmond. In deze wijk zijn alle mogelijke voorzieningen te vinden.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Voor ons combineert dit huis in deze buurt het beste van twee werelden. De omgeving voelt stedelijk, door de bijzondere architectuur die herinnert aan een vestingstadje, door de vele voorzieningen om de hoek en natuurlijk door de nabije treinverbinding waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven staat. Maar we hebben hier ook de ruimte en de gezelligheid van een dorp. Het huis zelf voelt ruimtelijk door de hoogte en al het licht dat door de grote raampartijen naar binnen valt. Op de binnenterreinen is veel ruimte om te spelen en maak je makkelijk een praatje met de buren. En via de ecozone die op een steenworp afstand ligt ben je zo echt buiten. Kortom, ons herenhuis in Brandevoort is voor ons de ideale combinatie tussen dorp en stad.

- Marcel Koonen

Profielplaatje van Marcel Koonen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Nefit smartline basic (gas combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.7 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 6024 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Laan door de Veste 47 het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Veel licht

1
Profiel plaatje

Hoge ruimtes

1
Profiel plaatje

Bijzondere architectuur

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Laan Door De Veste 47 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 47 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 47 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 47 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 47 in Helmond 5708 ZZ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Laan door de Veste 47, 5708 ZZ Helmond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.