Terug naar de resultaten
Te koop
Bunderstraat 1 A in Valkenswaard 5555 CM

Bunderstraat 1 a

5555 CM Valkenswaard
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

"Karakteristiek huis, midden in 't centrum van Valkenswaard op ideale afstand van al de activiteiten die Valkenswaard zeer vaak te bieden heeft. Het huis ligt in een rustige straat en is voorzien van een eigen oprit voor twee auto's. Omdat veel familie en vrienden van ons in Westerhoven wonen willen we graag daarheen, maar als we dit huis konden oppakken en daarheen brengen zouden we dat zeker...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Bunderstraat 1 a zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Veel plezier van veranda het hele jaar door.

- Sandra van Ampting

Profielplaatje van Sandra van Ampting

Fijne buurt en straat

1
Profiel plaatje

Geweldig huis

1
Profiel plaatje

Karakteristiek

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

"Karakteristiek huis, midden in 't centrum van Valkenswaard op ideale afstand van al de activiteiten die Valkenswaard zeer vaak te bieden heeft. Het huis ligt in een rustige straat en is voorzien van een eigen oprit voor twee auto's. Omdat veel familie en vrienden van ons in Westerhoven wonen willen we graag daarheen, maar als we dit huis konden oppakken en daarheen brengen zouden we dat zeker gedaan hebben. Kortom een heel fijn huis op een ideale locatie!" aldus de verkoper.

Karakteristiek maar ook modern! Op loopafstand van het centrum maar ook rustig gelegen! Deze charmante twee-onder-één kapwoning is volledig instapklaar en is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met een openhaard, moderne open keuken, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De fijne achtertuin met een berging, sfeervolle terrasoverkapping en extra zolder is op het westen gelegen. Tenslotte beschikt de woning over een eigen oprit.

De woning is gelegen aan een rustige zijstraat van de Leenderweg, met hoofdzakelijk vooroorlogse woonhuizen. In 5 minuten lopen is de Statie met al haar gezellige kroegjes en restaurants te bereiken en een steenworp verder ligt het winkelhart van Valkenswaard. Ook scholen en uitvalswegen liggen binnen handbereik. U heeft dus wel de lusten maar niet de lasten van wonen in het centrum!

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal, voorzien van een moderne tegelvloer, bevinden zich de meterkast (12 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping met een verdiepte trapkast. Tevens is hier de modern betegelde toiletruimte met een wandcloset gelegen.

De ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 31 m² en is voorzien van een fraaie multiplank houten vloer en een sfeervolle openhaard. Het betreft een fijne lichte verblijfsruimte met meerdere raampartijen, waaronder openslaande tuindeuren.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De moderne en lichte inrichting in een hoekopstelling is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Ook dit is een fijne lichte ruimte. Op de vloer ligt een moderne tegelvloer en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De grotendeels verharde doch sfeervolle achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van sierbestrating, plantenborders en buitenverlichting. Achterin de tuin staat de ruime stenen berging met ernaast een groot en gezellig overdekt terras. Boven de berging is een leuke en praktische zolder met twee dakramen gelegen.

Aan de voorzijde ligt de eigen, deels overdekte oprit met ruimte voor twee auto’s. Via een dubbele poort is de oprit vanuit de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 21 m², is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer, een grote vaste kastenwand en een deur biedt toegang tot het plat dak aan de achterzijde. Het is een zeer ruime kamer die eventueel op te splitsen is in twee slaapkamers.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is in een lichte kleur betegeld en is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset en een wastafel met planchet en spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder(slaap)kamer voorzien van een laminaatvloer, een grote dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte. De c.v.-ketel is netjes weggewerkt in een praktische kast.

Algemeen:
- De woning is voorzien van muurisolatie en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- De Intergas compact HRE c.v.-ketel is in 2017 geplaatst.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Veel plezier van veranda het hele jaar door.

- Sandra van Ampting

Profielplaatje van Sandra van Ampting
heerlijk in de achtertuin relaxend genieten van het mooie huis

- Martijn Burgers

Profielplaatje van Martijn Burgers
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 202 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-03-2029 Isolatie Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compact HRE (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 2477 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bunderstraat 1 a het beste omschrijven.

Fijne buurt en straat

1
Profiel plaatje

Geweldig huis

1
Profiel plaatje

Karakteristiek

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Sfeervol huis en instapklaar

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Loop afstand tot bruisend centrum van Valkenswaard

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustig gelegen in het centrum met eigen parkeer gelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Bunderstraat 1 A in Valkenswaard 5555 CM Bunderstraat 1 A in Valkenswaard 5555 CM Bunderstraat 1 A in Valkenswaard 5555 CM Bunderstraat 1 A in Valkenswaard 5555 CM Bunderstraat 1 A in Valkenswaard 5555 CM Bunderstraat 1 A in Valkenswaard 5555 CM

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Bunderstraat 1 a, 5555 CM Valkenswaard

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.