Terug naar de resultaten
Verkocht
Burcht 38 in Veldhoven 5509 NP

Burcht 38

5509 NP Veldhoven
Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Omschrijving

“Een huis dat in elk seizoen tweemaal zo groot voelt. Het is heerlijk vrij wonen hier!” aldus de verkoper.

Een opmerkelijke onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande woning. Hierbij vallen met name de grootte, indeling, lichtinval en luxe afwerking op. De woning is voorzien van grote ruimtes waaronder een woonkamer met een kachel, een eetkamer en een woonkeuken op de begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

“Een huis dat in elk seizoen tweemaal zo groot voelt. Het is heerlijk vrij wonen hier!” aldus de verkoper.

Een opmerkelijke onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande woning. Hierbij vallen met name de grootte, indeling, lichtinval en luxe afwerking op. De woning is voorzien van grote ruimtes waaronder een woonkamer met een kachel, een eetkamer en een woonkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een separate toiletruimte gelegen. Op de tweede verdieping bevinden zich een grote multifunctionele ruimte en een groot dakterras. Tenslotte is de woning voorzien van een inpandig te bereiken garage en een enorme unieke buitenkamer van circa 70 m². Het is eventueel mogelijk om deze ruimte (samen met de garage) tot een praktijkruimte of atelier te verbouwen. De voortuin en privacy biedende achtertuin zijn keurig aangelegd.

De woning is gelegen aan een fijne verkeersluwe straat in de wijk De Polders, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het groene Meerhovenpark. Er is een goede verbinding met Eindhoven en de snelwegen en op korte afstand zijn het City Centrum, ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. In de ruime hal bevinden zich de meterkast (13 groepen, aardlekschakelaars en kookgroep), een garderobekast, garderobenis en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de halfhoog met graniet bekleedde toiletruimte gelegen.

De royale woonkamer is circa 62 m² groot en bestaat uit een zitkamer en een eetkamer. Vanuit de zitkamer bieden openslaande deuren toegang tot het voorterras. Beide ruimtes zijn lekker licht door de vele raampartijen en in de zitkamer staat een gezellige kachel. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De vloer is voorzien van een onderhoudsarme, fraaie granieten afwerking met vloerverwarming, evenals de hal, het toilet en de woonkeuken. Het geheel voelt ruimtelijk aan omdat het in open verbinding staat met elkaar; de hal en de keuken worden middels hardglazen deuren van de woonkamer gescheiden.

De ruime woonkeuken is voorzien van een nette Siematic keukeninrichting met een inductiekookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser, close-in boiler en een koelkast. De diverse kasten en lades, waaronder een separaat spoeleiland met kastruimte, bieden voldoende bergruimte. Tevens is er een praktische provisieruimte aanwezig en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Aansluitend is de praktische bijkeuken gelegen. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en een deur biedt toegang tot de achtertuin en tot de garage.

De geïsoleerde garage is inpandig te bereiken en is voorzien van verwarming, uitstortgootsteen, schrobputje en een elektrisch bedienbare roldeur met daarnaast een aparte loopdeur.

Eerste verdieping:
De ruime en lichte overloop biedt toegang tot een royale ouderslaapkamer met badkamer en-suite, twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een separate toiletruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

De ouderslaapkamer is met circa 22 m² zeer ruim en is voorzien van een aantal vaste schuifdeurkasten.

De nette badkamer en-suite is uitgerust met een ligbad, ruime douchecabine met glazen wanden en een thermostaatkraan, wastafel, bidet en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met luxe wand- en vloerbetegeling.

De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn identiek en zijn circa 14 m² groot.

De tweede badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine met glazen wanden en een thermostaatkraan, wastafel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met luxe wand- en vloerbetegeling.

De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote open en multifunctionele ruimte van circa 28 m² met veel lichtinval. Tevens bevindt zich hier de stookruimte met de opstelling van de c.v.-ketel, uitstortgootsteen, de motor van de afzuigkap en de mechanische ventilatie unit.

Aansluitend is het grote dakterras van circa 19 m² gelegen. Het is eventueel mogelijk om het woonoppervlakte van de woning uit te breiden door het aan de achterzijde gelegen dak bij de woning te betrekken.

Buiten:
De voortuin is keurig aangelegd en de ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor 3 auto’s en een carport.

De keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten, biedt veel privacy en is voorzien van een enorme buitenkamer, verhard terras, gazon, sierbestrating, buitenverlichting en volwassen beplanting. De achtertuin is bovendien bereikbaar via een poort aan de rechterzijde.

De buitenkamer van circa 70 m² is in 2015 aangebouwd en is voorzien van een tegelvloer en een grote lichtstraat. Deze ruimte is eventueel (samen met de garage) tot een praktijkruimte of atelier te verbouwen.

Algemeen:
- De woning is optimaal geïsoleerd en is voorzien van aluminium kozijnen met zonwerende HR+ beglazing en draai-/kiepramen. Alle deuren zijn voorzien van inbraakwerende driepuntssluitingen.
- Een nieuwe Nefit Easy Topline/Trendline c.v.-ketel en een nieuwe mechanische ventilatiebox zijn in 2017 geplaatst.
- Energielabel A (gas en elektra circa € 51,- per maand).
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (opbrengst 3.000 kWh per jaar).
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (nieuwe energiezuinige vloerverwarmingspomp).
- De daken zijn voorzien van een kunststof dakbedekking.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 615 m² Gebouwgebonden buitenruimte 110 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 894 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Easy Topline/Trendline (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (12.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 29 m² (608 bij 482) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 1963 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burcht 38 in Veldhoven 5509 NP Burcht 38 in Veldhoven 5509 NP Burcht 38 in Veldhoven 5509 NP Burcht 38 in Veldhoven 5509 NP

360° Foto's

Route van naar Burcht 38, 5509 NP Veldhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.