Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ranselberg 34 in Veldhoven 5508 EM

Ranselberg 34

5508 EM Veldhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwd en instapklaar!
Kom kijken bij deze zeer net afgewerkte en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met een eigen oprit, berging, royale woonkamer, vernieuwde en moderne woonkeuken, drie slaapkamers, nette en complete badkamer en een zolder(slaap)kamer. De fijne achtertuin is op het oosten gelegen.

De woning is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Ranselberg 34 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In elk seizoen van het jaar kun je in dit huis volop genieten. In het voorjaar en zomer heerlijk genieten in de tuin onder het genot van een cappuccino, terwijl je de zon langzaam op ziet komen. Wanneer de tuindeur en schuifpui openstaan haal je echt het buiten naar binnen en wordt er een grote leefomgeving gecreëerd.
In het najaar en winter sfeervol aan de keukentafel uitgebreid ontbijten, met een mooi uitzicht op de tuin of 's avonds heerlijk borrelen. Voor de kinderen is er genoeg speelruimte in het huis, maar ook rondom het huis. Op loopafstand zijn er diverse leuke speeltuinen en kinderboerderijen. Heeft u boodschappen, maar bent u wat vergeten, wij vinden het ideaal dat de supermarkt op 5 minuten lopen van ons huis bevind. En bent u een liefhebber van een wandeling, op korte loopafstand bevind je je al snel in het buitengebied met veel groen in de omgeving.

- Patrick & Priscilla

Profielplaatje van Patrick & Priscilla

Royale woonkamer met genoeg ruimte

1
Profiel plaatje

De grote leefkeuken waarin we met gezin, familie en vrienden altijd aan het genieten zijn.

1
Profiel plaatje

De ochtend zon, tot in de namiddag.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Uitgebouwd en instapklaar!
Kom kijken bij deze zeer net afgewerkte en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met een eigen oprit, berging, royale woonkamer, vernieuwde en moderne woonkeuken, drie slaapkamers, nette en complete badkamer en een zolder(slaap)kamer. De fijne achtertuin is op het oosten gelegen.

De woning is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van woonwijk Heikant-West, met een groot groen park om de hoek en nabij het buitengebied met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich een speeltuintje, basisscholen, kinderdagverblijf en een winkelcentrum met een supermarkt, apotheek, kapper en gezondheidscentrum (fysiotherapie en huisartsenpraktijk). Er is tevens een goede aansluiting op het wegennet (A2 en A67) alsmede richting ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin en eigen oprit bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de moderne toiletruimte gelegen.

De royale woonkamer van circa 36 m² is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt in de hal en de keuken. Het betreft een fijne lichte ruimte met een praktische trapkast en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Via een open doorgang is de nieuwe en ruime woonkeuken te bereiken. De moderne en lichte inrichting is voorzien van een kookeiland met een elektrische kookplaat met Bora afzuiging, een spoelbak, vaatwasser en bergruimte. In de wandopstelling zijn een koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast en bergruimte gelegen. Verder is de keuken afgewerkt met een designradiator en inbouwspots en biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een verhard terras, gazon en sierbestrating. Aan de voorzijde van de woning zijn de eigen oprit en de berging gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1, circa 12,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel met twee draairamen.

Slaapkamer 2, circa 11,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel met twee draairamen.

Slaapkamer 3, circa 6 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakraam. Deze kamer is momenteel in gebruik als kleedkamer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan, een wandcloset, een designradiator en een wastafel met een spiegel en planchet. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

Aansluitend is de zolder(slaap)kamer van circa 7 m² met een laminaatvloer en een dakraam gelegen.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- In 2016 is de voormalige garage omgebouwd tot woonkeuken.
- Het buitenschilderwerk is in 2010 uitgevoerd.
- De Atag c.v.-ketel is in 2000 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

In elk seizoen van het jaar kun je in dit huis volop genieten. In het voorjaar en zomer heerlijk genieten in de tuin onder het genot van een cappuccino, terwijl je de zon langzaam op ziet komen. Wanneer de tuindeur en schuifpui openstaan haal je echt het buiten naar binnen en wordt er een grote leefomgeving gecreëerd.
In het najaar en winter sfeervol aan de keukentafel uitgebreid ontbijten, met een mooi uitzicht op de tuin of 's avonds heerlijk borrelen. Voor de kinderen is er genoeg speelruimte in het huis, maar ook rondom het huis. Op loopafstand zijn er diverse leuke speeltuinen en kinderboerderijen. Heeft u boodschappen, maar bent u wat vergeten, wij vinden het ideaal dat de supermarkt op 5 minuten lopen van ons huis bevind. En bent u een liefhebber van een wandeling, op korte loopafstand bevind je je al snel in het buitengebied met veel groen in de omgeving.

- Patrick & Priscilla

Profielplaatje van Patrick & Priscilla
De garage is in 2016 getransformeerd in een ruime comfortabele leefkeuken waar regelmatig gezellige avonden met vrienden/familie zijn doorgebracht.

- Patrick Linders

Profielplaatje van Patrick Linders
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 198 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag (gas combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie I Perceelnummer 1111 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ranselberg 34 het beste omschrijven.

Royale woonkamer met genoeg ruimte

1
Profiel plaatje

De grote leefkeuken waarin we met gezin, familie en vrienden altijd aan het genieten zijn.

1
Profiel plaatje

De ochtend zon, tot in de namiddag.

1
Profiel plaatje

Heerlijke omgeving, waarbij je alles wat je nodig hebt in de buurt kunt vinden.

1
Profiel plaatje

Rustige omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Ranselberg 34 in Veldhoven 5508 EM Ranselberg 34 in Veldhoven 5508 EM Ranselberg 34 in Veldhoven 5508 EM Ranselberg 34 in Veldhoven 5508 EM

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Ranselberg 34, 5508 EM Veldhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.