Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hagerpad 40 in Veldhoven 5509 LS

Hagerpad 40

5509 LS Veldhoven
Vraagprijs € 515.000,- k.k.

Omschrijving

Een modern en speels ingedeelde woning waar licht en ruimte een grote rol spelen! Deze jonge woning is voorzien van een grote garage, sfeervolle woonkamer, vier ruime slaapkamers, moderne toiletruimte en badkamer en een extra slaap-/hobbykamer in het souterrain. De verzorgde achtertuin is op het zuidwesten gelegen.

De woning is duurzaam en energiezuinig gebouwd met een optimaal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een modern en speels ingedeelde woning waar licht en ruimte een grote rol spelen! Deze jonge woning is voorzien van een grote garage, sfeervolle woonkamer, vier ruime slaapkamers, moderne toiletruimte en badkamer en een extra slaap-/hobbykamer in het souterrain. De verzorgde achtertuin is op het zuidwesten gelegen.

De woning is duurzaam en energiezuinig gebouwd met een optimaal isolatiepakket. Verder is de woning voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmte-terug-winning (WTW) en zijn er zonnepanelen aanwezig voor de warmwatervoorziening (zonneboiler).

De woning is gelegen in de jonge woonwijk Noordrand, nabij de hoek van de Meerhovendreef en de Traverse en op korte afstand van basisscholen, kinderdagverblijven, landschapspark Meerland en voetbal- en tennisclub. Zowel winkelcentrum Meerhoven als Citycentrum Veldhoven zijn binnen 6 minuten fietsen te bereiken. Tevens op korte afstand bevinden zich ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum alsmede uitvalswegen richting de snelwegen. Bushaltes liggen voor de deur.

Indeling:
Woonlaag 1:
Entree. In de lichte hal bevinden zich de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de moderne en volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle en L-vormige woonkamer voelt prettig en ruimtelijk aan door de grote raampartij over nagenoeg de gehele achtergevel en het hoge plafond. Op de vloer ligt een antraciet tegelvloer, evenals in de hal, en een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

Woonlaag 2:
Via enkele traptreden is de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een moderne keukeninrichting met een granieten aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de vele raampartijen is er een fraai uitzicht rondom en op de vloer ligt een PVC-vloer met een hout look. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.

Woonlaag 3:
Via een bordestrap is de volgende woonlaag te bereiken. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 20 m² en is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een oppervlakte van circa 11 m².
De slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset en een dubbele wastafel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en antraciet vloertegels.

In de praktische wasruimte bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, zonneboiler, WTW-unit en wasmachineaansluiting.

Woonlaag 4:
Via een bordestrap met een vaste kast is de bovenste woonlaag te bereiken. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer van circa 24 m² voorzien van een laminaatvloer. Door de grote raampartijen betreft het een fijne lichte ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

Souterrain:
Via de woonkamer is middels enkele traptreden de lagergelegen vijfde slaapkamer van circa 24 m² te bereiken. Ook deze fijne lichte kamer is voorzien van een laminaatvloer en is voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Tuin:
De groene achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd met een verhard terras, een grote elektrische zonneluifel, sierbestrating, gazon en enkele bomen en borders. De tuin wordt omsloten door een met groen begroeid stalen hekwerk.

Achterin de tuin staat de geïsoleerde garage (circa 30 m²) voorzien van elektra, een sectionaal deur en een loopdeur naar de tuin. Voor de garage zijn twee eigen parkeerplaatsen gelegen.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen.
- Het buitenschilderwerk is in 2018 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- De Remeha Tzerra c.v.-ketel is in 2013 geplaatst. De Agpo zonneboiler is in 2005 geplaatst.
- Energielabel A.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 764 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-04-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 2407 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hagerpad 40 het beste omschrijven.

Instapklaar

1
Profiel plaatje

Grote garage

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Hagerpad 40 in Veldhoven 5509 LS Hagerpad 40 in Veldhoven 5509 LS Hagerpad 40 in Veldhoven 5509 LS Hagerpad 40 in Veldhoven 5509 LS Hagerpad 40 in Veldhoven 5509 LS Hagerpad 40 in Veldhoven 5509 LS

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hagerpad 40, 5509 LS Veldhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.