- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
“We hebben hier bijna 20 jaar met veel plezier gewoond. De woning heeft een grote woonkamer en keuken waar wij meteen verliefd op waren. We willen echter een grotere woning en hebben wederom in Veldhoven een ander mooi huis gevonden.” aldus de verkoper.Dit vrijstaand geschakeld woonhuis is voorzien van een garage met elektrische deur en een privacy biedende tuin gelegen op het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
“We hebben hier bijna 20 jaar met veel plezier gewoond. De woning heeft een grote woonkamer en keuken waar wij meteen verliefd op waren. We willen echter een grotere woning en hebben wederom in Veldhoven een ander mooi huis gevonden.” aldus de verkoper.Dit vrijstaand geschakeld woonhuis is voorzien van een garage met elektrische deur en een privacy biedende tuin gelegen op het westen. De woning biedt u fijne en grote leefruimtes die zorgen voor veel woonplezier. De leefkeuken is voorzien van een modern keukenmeubel in hoekopstelling met diverse apparatuur. Naast de complete badkamer met inloopdouche en ligbad is er op de eerste verdieping nog een separate toiletruimte. Er bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer op de zolderverdieping te realiseren.
De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk De Kelen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkel- en sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang en diverse busverbindingen. De snelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een leuk aanzicht. De tuin is aangelegd met diverse vaste beplanting. Op de oprit kunt u een auto parkeren. De overdekte entree geeft toegang tot de woning. De hal is voorzien van een lichtkleurige tegelvloer (met daaronder vloerverwarming) welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de meterkast (recent uitgebreid, 12 groepen), de trapopgang en een gemoderniseerde toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.
De zeer ruime woonkamer biedt u meerdere indelingsmogelijkheden en u kunt hier diverse zithoeken creëren. De grote raampartijen geven een fraai zicht op de voor- en achtertuin. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot het terras in de achtertuin. De openhaard aan de voorzijde van de woning zorgt voor de juiste sfeer in huis. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco-installatie.
In open verbinding met de woonkamer bereikt u de leefkeuken. Dit moderne keukenmeubel (2018) is in hoekopstelling uitgevoerd en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur (2018): inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en heetwaterkraan (Quooker). Er is een groot raam dat zorgt voor veel daglicht op het werkblad. Naast dit keukenmeubel is er nog voldoende ruimte over voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en het terras in de achtertuin.
De praktische bijkeuken is voorzien van de opstelling van de CV-installatie (Vaillant HR, bouwjaar 2017), de verdeler van de vloerverwarming en de aansluiting voor wasapparatuur.
Zowel vanuit de oprit als vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Aan de voorzijde is een elektrische sectionaaldeur. De garage is voorzien van een betonvloer.
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Voor de nodige schaduw zijn een tweetal zonneluifels op de achtergevel aangebracht. De achtertuin is keurig aangelegd met een tweetal terrassen, een gazon en een plantenborder met vaste beplanting.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruime slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die ook hier zorgen voor veel lichtinval. De kamers zijn allemaal keurig afgewerkt met een tapijtvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en zijn voorzien van een airco-installatie. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een frans balkon.
De moderne en compleet uitgeruste badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche (beide voorzien van thermostaatkraan) en een dubbele wastafel met daaronder een fraai badkamermeubel. Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.
De separate en deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is momenteel een grote open ruimte waar indien gewenst een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Momenteel is deze ruimte als bergzolder in gebruik. Zowel aan de voor- als achterzijde is een raam gerealiseerd waardoor er voldoende daglicht op zolder aanwezig is.
Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-. Muur-, vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Airco-units aanwezig;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 445.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Inhoud
581 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-07-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel
C.V.-Ketel
Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (10.0 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
I
Perceelnummer
2723
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Korhoen 43 het beste omschrijven.Veel opbergruimte
1

Fijne lichtinval
1

Dichtbij OV
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Energiezuinig
1

Kindvriendelijke buurt
1

Groene omgeving
1

Gezellige buren
1

Zonnige tuin
1

CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.