Terug naar de resultaten
Verkocht
Poort 1 in Veldhoven 5509 NS

Poort 1

5509 NS Veldhoven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

“De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Polders. Er zijn allerlei voorzieningen in de nabije omgeving zoals een speeltuin, basisschool, winkelcentrum en de oprit van de N2. Ook ben je vliegensvlug in het centrum van Eindhoven. Omdat wij ons droomhuis hebben gevonden, staat onze fijne woning te koop.” aldus de verkoper.

Deze royaal opgezette twee-onder-één kapwoning is perfect...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Polders. Er zijn allerlei voorzieningen in de nabije omgeving zoals een speeltuin, basisschool, winkelcentrum en de oprit van de N2. Ook ben je vliegensvlug in het centrum van Eindhoven. Omdat wij ons droomhuis hebben gevonden, staat onze fijne woning te koop.” aldus de verkoper.

Deze royaal opgezette twee-onder-één kapwoning is perfect verzorgd en is op vele punten vernieuwd. De woning beschikt over een garage met eigen oprit, ruime L-vormige woonkamer, open moderne keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een grote zolder(slaap)kamer. De achtertuin met een fijne terrasoverkapping is op het noordwesten gelegen.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Polders, op korte afstand van het Citycentrum met al haar winkelvoorzieningen, gemeentehuis, bibliotheek en restaurants. Ook ASML en ontsluitingswegen naar Eindhoven en de oprit van de snelweg zijn snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de overdekte entree aan de zijkant van de woning. In de hal, voorzien van een antraciet tegelvloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte.

De ruime L-vormige woonkamer van circa 36 m² is voorzien van een fraaie eikenhouten visgraat vloer. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel prettige lichtinval en is verder voorzien van een erker, inbouwspots en openslaande deuren naar de achtertuin.

De open keuken met een inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Het is een lichte en moderne inrichting met diverse lades. Op de vloer ligt een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een fijne grote terrasoverkapping met een verhard terras en kunstgras. De achterom is aan de zijkant van de woning gelegen.

Via de oprit is de garage met een elektrische stalen kanteldeur te bereiken. De garage is uitgerust met elektra en een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de meterkast (10 groepen).

De voortuin bestaat uit siergrind met sierbestrating en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 7,5 m² en is aan de voorzijde gelegen.
De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een draairaam.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, twee wastafelmeubels en een designradiator. Het geheel is modern betegeld en is in 2018 vernieuwd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel, mechanische ventilatie unit, wasmachineaansluiting en bergruimte onder de kapschuinten.

De zeer ruime zolder(slaap)kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, evenals de voorzolder. Verder is deze kamer voorzien van een dakkapel, inbouwspots en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen.
- De badkamer is in 2018 vernieuwd.
- De Remeha Tzerra cw5 c.v.-ketel is in 2017 geplaatst.
- De woning is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd waarbij o.a. het volgende is vernieuwd:
- 2012: terrasdeuren;
- 2013: gladde radiatoren en achtertuin;
- 2016: terrasoverkapping en zinken hemelwaterafvoeren;
- 2017: zonnepanelen, dakkapel, c.v.-ketel, dubbele beglazing boven, binnendeuren beneden en schilderwerk;
- 2018: screens, horren en badkamer.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 19 m² (590 bij 332) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 1036 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Poort 1 het beste omschrijven.

Instapklaar

1
Profiel plaatje

Goed onderhouden

1
Profiel plaatje

Goede toegangswegen

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Poort 1 in Veldhoven 5509 NS Poort 1 in Veldhoven 5509 NS Poort 1 in Veldhoven 5509 NS Poort 1 in Veldhoven 5509 NS

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Poort 1, 5509 NS Veldhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.