Terug naar de resultaten
Verkocht
Willemstraat 28 in Waalre 5583 CK

Willemstraat 28

5583 CK Waalre
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Deze charmante en vooroorlogse tussenwoning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met een mooie houten vloer, half open keuken met een eigentijdse inrichting, praktische bijkeuken, een nette badkamer en drie slaapkamers. De netjes aangelegde achtertuin met een grote berging is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Ekenrooi, tegenover...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze charmante en vooroorlogse tussenwoning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met een mooie houten vloer, half open keuken met een eigentijdse inrichting, praktische bijkeuken, een nette badkamer en drie slaapkamers. De netjes aangelegde achtertuin met een grote berging is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Ekenrooi, tegenover een groen plantsoen. Ekenrooi is een groene wijk met behoud van het dorpse en kindvriendelijke karakter maar ook dichtbij het stadscentrum van Eindhoven. In de nabijheid liggen winkelcentrum Den Hof, scholen, sportvelden, High Tech Campus en ASML. De snelweg is binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal, voorzien van een fraaie karakteristieke tegelvloer, bevinden zich de meterkast (3 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime en lichte L-vormige woonkamer van circa 27 m² is voorzien van een mooie houten vloer en een praktische trapkast met voldoende legplanken. Het is een fijne en lichte verblijfsruimte door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren.

De half open keuken met een eigentijdse inrichting is uitgerust met een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende bergruimte en er is een ruime provisiekast aanwezig. Op de vloer ligt een karakteristieke tegelvloer.

Aansluitend is de bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de volledig betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De netjes aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een verhard terras met een elektrische zonneluifel. Halverwege de tuin ligt een tweede terras met een pergola. Verder zijn er een vijver, gazon, plantenborders en buitenverlichting aanwezig en wordt de tuin omsloten door een houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat een grote stenen berging voorzien van elektra en een vliering met opbergmogelijkheden. De berging is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een motor.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

De grotendeels betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, closet en een dubbele wastafel met planchet en spiegel. Het geheel is afgewerkt met lichte wandtegels en vloertegels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en een dakkapel. Ook is er bergruimte onder de kapschuinte aanwezig.

De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De AWB c.v.-ketel is in 1994 geplaatst.
- De woning is voorzien van paneeldeuren.
- De kosten voor het gezamenlijk onderhoud van de achterpaden en garageplein bedragen € 30,- per kalenderjaar.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 158 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 1994 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (17.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie A Perceelnummer 3584 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Willemstraat 28 in Waalre 5583 CK Willemstraat 28 in Waalre 5583 CK Willemstraat 28 in Waalre 5583 CK Willemstraat 28 in Waalre 5583 CK Willemstraat 28 in Waalre 5583 CK

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Willemstraat 28, 5583 CK Waalre

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.