Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vincent Van Goghlaan 13 in Waalre 5581 JL

Vincent van Goghlaan 13

5581 JL Waalre
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

“Wat direct opvalt en vooral fijn is aan dit huis zijn de grote ramen met veel licht en zicht. Daarnaast de twee volledige slaapkamers op zolder en de vele bergruimtes. Alle kamers in dit huis zijn ruim. Door de aanbouw is er veel woonruimte op de begane grond. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd. Schilderwerk buiten één jaar daarvoor. De woning ligt dichtbij de High Tech Campus, ASML en in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Vincent van Goghlaan 13 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben in 2004 dit huis gekocht. Thijs was toen 4, Jule 2 en Guusje paar maanden oud. We woonden al in Waalre en wilde blijven in dit prachtige dorp. Nu zijn mijn kids 18, 16 en bijna 14! Ze vliegen bijna uit en zijn op Eindhoven gericht. Alhoewel het maar een kwartier fietsen is verkas ik naar Eindhoven centrum. Voor hen fijn als ze met het OV terugkomen op het station vanaf hun studentenleven en stad in Nederland.
We hebben hier fantastisch gewoond, fijne mensen en fijne buurt. Alles is er AH, drogist, Kruidvat, bakkers, kappers, scholen en de uitgestrekte bossen op 100 meter waar ik met mijn MTB de stress achterliet. Huis is fijn, veel licht en zicht en veel privacy biedend. Ik weet zeker dat de nieuwe bewoners dit met mij zullen delen! René Mackenbach

- René Mackenbach

Profielplaatje van René Mackenbach

Super mooi huis

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

“Wat direct opvalt en vooral fijn is aan dit huis zijn de grote ramen met veel licht en zicht. Daarnaast de twee volledige slaapkamers op zolder en de vele bergruimtes. Alle kamers in dit huis zijn ruim. Door de aanbouw is er veel woonruimte op de begane grond. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd. Schilderwerk buiten één jaar daarvoor. De woning ligt dichtbij de High Tech Campus, ASML en in het dorp dichtbij een basisschool, speeltuinen en diverse winkels. De centra van Valkenswaard en Eindhoven liggen op circa 15 min. afstand. Ook genieten zijn de vele bossen en natuur op 100 meter aangrenzend. De omgeving is zeer rustig, de straat is door de beplanting veilig voor bijvoorbeeld kinderen.” aldus de verkoper.

Binnenkort komt deze fraaie uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen in een rustige straat met een onderhoudsvrije achtertuin beschikbaar. Daarnaast biedt deze instapklare woning een uitgebouwde woonkamer met moderne keuken en vijf goede slaapkamers.

De woning is gelegen in Waalre Dorp in een rustige straat. Het centrum van Waalre is op slechts vijf minuten lopen te bereiken maar ook het centrum van Valkenswaard en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn in de buurt te vinden.

Indeling:
Begane grond:
De hal is voorzien van een eiken houten vloer en geeft toegang tot het toilet met wandcloset en fontein. Tevens is hier de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) te vinden en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer (circa 37 m2) is voorzien van een eiken houten vloer en een sfeervolle gashaard. De verschillende raampartijen zorgen ervoor dat dit een prettige lichte ruimte is. Een trapkast en een extra kastenwand zorgen voor voldoende opbergruimte. Door de realisatie van een uitbouw ligt de keuken in directe verbinding met de ruime woonkamer.

De lichttoren in deze uitbouw, samen met de grote raampartijen, zorgen ook in de keuken (circa 18 m2) voor veel lichtinval. Deze moderne keuken met natuurstenen blad in wandopstelling én werkeiland biedt naast veel bergruimte ook alle benodigde apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap, 1½ spoelbak met mengkraan en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is de inpandige berging te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een vaste kastenwand en een moderne tegelvloer. Middels een loopdeur naar de voorzijde van de woning komt u uit bij de carport. Door het plaatsen van een kanteldeur is deze ruimte ook eenvoudig als garage te gebruiken.

De onderhoudsvrije achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als direct vanuit de keuken. Deze grotendeels bestrate achtertuin is gelegen op het noordwesten en geniet veel privacy door de aanwezige beplanting.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de moderne, in 2017 vernieuwde, badkamer te bereiken.

Slaapkamer 1 (circa 16 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (circa 14 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (circa 6 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast heeft deze slaapkamer toegang tot het balkon.

De recent vernieuwde en moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. De badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:
De middels vaste trap te bereiken tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel. Hierdoor bevinden zich op deze verdieping nog twee extra slaapkamers. Vanuit de voorzolder zijn twee aparte bergruimtes bereikbaar waarvan een met de aansluiting voor de wasmachine en de andere ruimte met de opstelling CV-ketel (2013).

Slaapkamer 4 (circa 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 5 (circa 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Uitgebouwde instapklare tweekapper met garage.
- De woning is grotendeels voorzien van net stucwerk, dak- en muurisolatie en dubbel glas.
- Onderhoudsvrije achtertuin.
- Grotendeels voorzien van net stucwerk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben in 2004 dit huis gekocht. Thijs was toen 4, Jule 2 en Guusje paar maanden oud. We woonden al in Waalre en wilde blijven in dit prachtige dorp. Nu zijn mijn kids 18, 16 en bijna 14! Ze vliegen bijna uit en zijn op Eindhoven gericht. Alhoewel het maar een kwartier fietsen is verkas ik naar Eindhoven centrum. Voor hen fijn als ze met het OV terugkomen op het station vanaf hun studentenleven en stad in Nederland.
We hebben hier fantastisch gewoond, fijne mensen en fijne buurt. Alles is er AH, drogist, Kruidvat, bakkers, kappers, scholen en de uitgestrekte bossen op 100 meter waar ik met mijn MTB de stress achterliet. Huis is fijn, veel licht en zicht en veel privacy biedend. Ik weet zeker dat de nieuwe bewoners dit met mij zullen delen! René Mackenbach

- René Mackenbach

Profielplaatje van René Mackenbach
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 200 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.9 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie C Perceelnummer 1286 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vincent van Goghlaan 13 het beste omschrijven.

Super mooi huis

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Vincent Van Goghlaan 13 in Waalre 5581 JL Vincent Van Goghlaan 13 in Waalre 5581 JL Vincent Van Goghlaan 13 in Waalre 5581 JL Vincent Van Goghlaan 13 in Waalre 5581 JL

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Vincent van Goghlaan 13, 5581 JL Waalre

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.