Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bergstraat 7 in Waalre 5581 BL

Bergstraat 7

5581 BL Waalre
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

“Ik was een aantal jaren geleden meteen verliefd op mijn huidige huis en voelde me er meteen thuis. De uitstraling en de sfeer heb ik zoveel mogelijk geprobeerd te behouden. Ik heb hier met heel veel plezier gewoond maar we willen toch naar de geboorteplaats van mijn partner verhuizen. Het liefst zouden we dit huis oppakken, meenemen en daar neerzetten.” aldus de verkoper.

Sfeervolle,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

“Ik was een aantal jaren geleden meteen verliefd op mijn huidige huis en voelde me er meteen thuis. De uitstraling en de sfeer heb ik zoveel mogelijk geprobeerd te behouden. Ik heb hier met heel veel plezier gewoond maar we willen toch naar de geboorteplaats van mijn partner verhuizen. Het liefst zouden we dit huis oppakken, meenemen en daar neerzetten.” aldus de verkoper.

Sfeervolle, instapklare en keurig onderhouden twee-onder-één kapwoning midden in Waalre-Dorp. De woning is volledig gerenoveerd en is voorzien van een landelijke keuken, fijne woonkamer, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een bergzolder. De achtertuin met een berging is op het noordoosten gelegen. De woning voelt warm en karaktervol aan door de authentieke stijl en de paneeldeuren met bakelieten deurbeslag.

De woning is gelegen nabij het centrum van Waalre-Dorp, op korte afstand van winkelcentrum De Bus, basisschool en sportaccommodaties. Tevens een gunstige ligging t.o.v. bossen, Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus en ontsluitingswegen A2/A67. Achter de woning zijn algemene parkeerplaatsen gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast met voldoende groepen en de trapopgang naar de eerste verdieping met een praktische trapkast. Tevens is hier de in authentieke stijl betegelde toiletruimte gelegen.

Via de hal is de ruime keuken te bereiken. De inrichting in een landelijke stijl is voorzien van hardstenen aanrechtblad met een porseleinen spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap.

Via twee fraaie glas-in-lood schuifdeuren is de woonkamer te bereiken. Deze fijne en sfeervolle verblijfsruimte van circa 26 m² is voorzien van een massieve eiken houten vloer, evenals de hal. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

Aansluitend aan de keuken is de ruime bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich de witgoedaansluiting, de opstelling van de c.v.-ketel en een deur biedt toegang tot de achtertuin. Tevens is hier de vaatwasser gesitueerd die overgenomen kan worden. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijk en waterbestendige PVC vloer in authentieke stijl.

De aangelegde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van sierbestrating, een plantenborder en een achterom. Achterin de tuin staat een houten berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een grote raampartij met shutters.
Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een Frans balkon.
Slaapkamer 3, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast en een raampartij met shutters.
De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een lichte massieve houten vloer.

De in 2014 vernieuwde badkamer is uitgerust met een douchecabine, closet, wastafelmeubel met een spiegelkast en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder met stahoogte in de nok te bereiken.

Algemeen:
- De woning is voorzien van muurisolatie en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
- De keuken is in 2014 vernieuwd.
- De Nefit Proline c.v.-ketel is in 2011 geplaatst.
- De woonkamer, keuken en twee slaapkamers zijn voorzien van shutters die overgenomen kunnen worden.
- De woning is gebouwd in 1953 maar is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2028 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (7.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 5643 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bergstraat 7 in Waalre 5581 BL Bergstraat 7 in Waalre 5581 BL Bergstraat 7 in Waalre 5581 BL Bergstraat 7 in Waalre 5581 BL Bergstraat 7 in Waalre 5581 BL

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Bergstraat 7, 5581 BL Waalre

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.