Terug naar de resultaten
Verkocht
Steph Zoetmulderdreef 122 in Waalre 5581 TG

Steph Zoetmulderdreef 122

5581 TG Waalre
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

“Onze woning ligt in een heerlijk groene, kindvriendelijke en rustige wijk met veel leuke voorzieningen voor kinderen in de buurt. Diverse speeltuinen, speelveldjes, basisschool de Wilderen en winkels liggen op loopafstand. Tevens op korte afstand liggen ASML, Maxima Medisch Centrum en de oprit naar de A2. Het is gewoonweg een heerlijk huis op een rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Onze woning ligt in een heerlijk groene, kindvriendelijke en rustige wijk met veel leuke voorzieningen voor kinderen in de buurt. Diverse speeltuinen, speelveldjes, basisschool de Wilderen en winkels liggen op loopafstand. Tevens op korte afstand liggen ASML, Maxima Medisch Centrum en de oprit naar de A2. Het is gewoonweg een heerlijk huis op een rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt om net als wij mooie en bijzondere jaren in te beleven.” aldus de verkoper.

Deze instapklare eindwoning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte met een royale woonkamer en moderne open keuken is ontstaan. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruime en multifunctionele zolder(slaap)kamer. De aangelegde achtertuin met een berging en een fijne terrasoverkapping is op het zuidwesten gelegen.

De woning in gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonomgeving met een gunstige ligging ten opzichte van een basisschool, winkels, ASML, MMC, High Tech Campus en belangrijke uitvalswegen naar Eindhoven, Veldhoven en Valkenswaard.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte van circa 40 m² is ontstaan. Op de vloer ligt een fraaie eiken houten vloer, evenals in de hal. Verder bevinden zich hier de trapgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren en een separate loopdeur toegang tot de achtertuin.

Centraal in de woonkamer is de open keuken gelegen. De moderne inrichting is voorzien van een spoelbak, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast. De diverse kasten, waaronder een ‘spoeleiland’, bieden voldoende bergruimte. Op de vloer liggen donkere vloertegels.

De aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van kunstgras, buitenverlichting en een achterom. Achterin de tuin is een fijne terrasoverkapping gecreëerd met enkele elektrapunten. Hierachter is de stenen berging met elektra en toegang tot het achterterrein gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, evenals de overloop.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met licht sanitair en lichte wandbetegeling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 15 m² voorzien van vloerbedekking, een tweetal dakramen met verduistering en bergruimte onder de kapschuinten.

In de separate wasruimte bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- De woning is voorzien van muurisolatie, deels vloerisolatie, dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
- De Remeha Avanta c.v.-ketel is omstreeks 2005 geplaatst.
- De zolderkamer biedt u verscheidene gebruiksmogelijkheden.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 144 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-09-2028 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 4182 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 5471 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Steph Zoetmulderdreef 122 in Waalre 5581 TG Steph Zoetmulderdreef 122 in Waalre 5581 TG Steph Zoetmulderdreef 122 in Waalre 5581 TG Steph Zoetmulderdreef 122 in Waalre 5581 TG Steph Zoetmulderdreef 122 in Waalre 5581 TG

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Steph Zoetmulderdreef 122, 5581 TG Waalre

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.