Geweldig nieuws voor huizenzoekers in zuidoost-brabant

BLOG VAN HYPODOMUS MAKELAARS EINDHOVEN 

Wij vertellen je alles over de snel ontwikkelende huizenmarkt. Bekijk ons overzicht en laat je verrassen door onze informatieve blogberichten. Hierdoor mis je niets over de woningmarkt en ben je als eerste op de hoogte van relevant nieuws. Hieronder lees je ons blog.

Er zijn nu meer woningen beschikbaar, wat betekent dat je als koper meer betaalbare opties hebt om uit te kiezen. Maar let op, de hypotheekrente is gestegen, wat invloed kan hebben op je maandelijkse kosten.


De woningmarkt wordt toegankelijker, hoewel het aanbod nog steeds beperkt is. Kopers krijgen te maken met hogere financieringskosten, terwijl verkopers mogelijk iets minder ontvangen dan de vraagprijs. Nieuwbouw vertoont een flinke daling. Dit zijn de belangrijkste conclusies uit de NVM-woningmarktcijfers en analyse van NVM-dochter Brainbay over het eerste kwartaal van 2023. Het aanbod van woningen neemt verder toe, maar er is nog geen sprake van een gezonde balans tussen vraag en aanbod. Kopers hebben nu wel meer keuze uit betaalbare woningen, maar de gestegen hypotheekrente zorgt voor hogere netto maandlasten.


In het altijd rustigere eerste kwartaal van 2023 hebben NVM-makelaars in Zuidoost-Brabant 1.188 bestaande koopwoningen verkocht. Dit is 1% minder dan een jaar eerder en 12% minder dan in het vierde kwartaal van 2022. Het woningaanbod is in het eerste kwartaal van 2023 op jaarbasis met meer dan 75% toegenomen ten opzichte van het eerste kwartaal van 2022. In vergelijking met het vierde kwartaal van 2022 ligt het woningaanbod in het eerste kwartaal van 2023 echter 12% lager. Bij NVM-makelaars in Zuidoost-Brabant staan momenteel ruim 1.240 woningen te koop.


De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning in het eerste kwartaal van 2023 bedraagt € 426.000, een daling van ongeveer 3% op jaarbasis. Maar er is een stijging van 0,8% ten opzichte van het vierde kwartaal van 2022. Dit is opvallend, aangezien de rest van Nederland (met uitzondering van het uiterste noorden van Groningen) een daling vertoont. Dit bevestigt dat Zuidoost-Brabant een economisch zeer sterke regio is, mede dankzij de aanwezigheid van enkele grote bedrijven zoals ASML.


Heb jij nu ook plannen om te gaan verkopen? Neem dan vandaag nog contact op met Dé Makelaar! Geschreven door Hypodomus op 07 april 2023

Vragen over deze blog of wil je meer informatie?

Stuur ons een bericht of bel ons op
Wat doet een verkoopmakelaar

Huis verkopen: Wat doet een verkoopmakelaar nu eigenlijk?

Ben je van plan om je woning te verkopen? Dan is het goed om na te denken over de rol van een verkoopmakelaar. Uiteraard is Hypodomus Makelaar in Eindhoven een erkende NVM verkoopmakelaar en helpen wij je graag bij het gehele verkoopproces. Een makelaar stelt je op je gemak en zorgt ervoor dat vraagstukken en juridische afhandelingen een juiste oplossing krijgen. In deze blog vertellen we meer over

Lees verder »

Wat is de WOZ waarde van je huis in 2024?

WOZ waarde van je huis WOZ-waarde van je woning: Zorg voor een grondige controle! Binnenkort valt de nieuwe WOZ-waarde, met de daarbij behorende belastingopgave, weer op je deurmat. Het is van groot belang om deze jaarlijkse waardebepaling van je woning nauwkeurig te controleren. Mocht je de vastgestelde WOZ-waarde te hoog vinden, dan heb je de mogelijkheid om bezwaar te maken. Het succesvol aanvechten van deze waarde kan aanzienlijk

Lees verder »

Van Vastu tot Vino: “Expats” ontmoeten “Experts” tijdens hun Woningzoektocht

Bij Hypodomus Makelaars begrijpen we het belang van internationale expertise als het gaat om vastgoed in de Brainportregio, Eindhoven en omgeving. Onze NVM makelaars hebben onlangs met trots het prestigieuze Certified International Property Specialist (CIPS)-certificaat behaald, wat onze uitgebreide expertise in internationale vastgoedtransacties erkent. De CIPS-certificering is niet alleen een erkenning van onze diepgaande Expat kennis, maar ook van hun begrip van de unieke behoeften van verschillende internationale

Lees verder »

Woningwaarde weten?

Ben jij van plan je huis te verkopen en ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? We helpen je graag! Laat jouw gegevens achter en we nemen snel contact met je op! Kun je niet wachten? Bel 040 820 0020

uw bericht is verzonden

bedankt

Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op. Kan je niet wachten? Bel 040- 820 00 20