Uw woning in Geldrop verkopen
Onze makelaars verkopen uw woning in Geldrop snel en tegen de beste voorwaarden. Wij verkopen woningen in Geldrop gemiddeld binnen drie maanden. Deze korte verkooptijd realiseren we door ons uitgebreide netwerk van potentiële kopers en onze specialisatie in woningpresentatie.
Woningpresentatie
Uw woning op de juiste manier presenteren is van groot belang wanneer u uw woning snel en tegen de beste voorwaarden wilt verkopen. De makelaars van Hypodomus zijn gespecialiseerd in woningpresentatie en weten precies wat er nodig is om uw woning optimaal te presenteren. Zo zorgen wij voor een uitgebreide verkoopbrochure, overzichtelijke 360-graden foto’s, een videotour en een prominente vermelding op Funda.
Tips voor de verkoop van uw woning
Wanneer u uw woning wilt verkopen, dan biedt een goede verkoopmakelaar veel voordelen. Hypodomus Makelaars neemt alle zorg bij u uit handen. Wilt u graag zelf bijdragen aan een snellere verkoop van uw woning? Dat kan met de volgende tips.
1. Zorg voor een marktconforme vraagprijs
Laat uw woning taxeren en stel naar aanleiding van de taxatie een vraagprijs vast. Zorg ervoor dat deze vraagprijs niet te veel afwijkt van de waarde van uw woning. De vraagprijs moet niet te hoog, maar ook niet te laag zijn. De koper bepaalt uiteindelijk altijd wat een woning waard is.
2. Maak uw woning verkoopklaar
Zorg ervoor dat uw woning er zo neutraal mogelijk uitziet. De kans is heel klein dat een potentiële koper dezelfde smaak heeft als u. Haal opvallende schilderijen en accessoires weg en schilder muren met een opvallende kleur in een neutrale kleur.
3. Haal alles uit uw Funda-profiel
Funda heeft veel verschillende opties die de verkoop van uw woning gemakkelijker kunnen maken. Zo kunt u een 360-graden video, plattegronden en 3D-foto’s toevoegen. Onze verkoopmakelaars vertellen u graag welke opties voor u interessant zijn.
4. Zet uw woning op social media
Wanneer u uw woning wilt verkopen, is het belangrijk dat zoveel mogelijk mensen de woning te zien krijgen. Plaats uw woning daarom op social media, zoals Facebook, Twitter en Instagram, en vraag familie en vrienden om het bericht te delen.
Onze werkwijze
Wij helpen u bij het gehele traject van het kopen van een woning. De volgende stappen doorlopen wij met u:
1. Woningbezichtiging
Wij gaan met u mee naar woningbezichtigingen. Dit kan ook in de avond of op zaterdag. Onze aankoopmakelaar stelt na afloop een rapportage op van de bekeken woningen, waarin onder andere de waarde van de woning en de bouwtechnische staat worden behandeld.
2. Onderhandeling
Heeft u uw droomhuis in Geldrop gevonden? Dan is het tijd om te gaan onderhandelen. Onze aankoopmakelaar bespreekt bij de onderhandeling onder andere de koopsom, de voorwaarden en de opleveringstermijn.
3. Het afhandelen van de koopovereenkomst
Wanneer de onderhandelingen rond zijn, controleert onze aankoopmakelaar de koopakte voordat u deze ondertekent. Daarnaast is het ook mogelijk om hypotheekadvies te krijgen van een van onze hypotheekadviseurs.
Tips voor het kopen van een woning
Wilt u een huis kopen? Wij geven u graag een aantal tips
1. Breng uw financiële situatie in kaart
Het is belangrijk om, voordat u aan uw zoektocht begint, op de hoogte te zijn van uw financiële situatie. Wanneer u weet hoeveel u maximaal kunt lenen, is het gemakkelijker om gericht op zoek te gaan naar een woning. Zo voorkomt u bovendien teleurstellingen.
2. Maak een eisenlijstje
Bedenk van tevoren goed waar uw woning echt aan móet voldoen. Neem dit lijstje als checklist mee naar de bezichtigingen.
3. Ga altijd twee keer kijken
Heeft u een woning bezichtigd en bent u enthousiast? Ga dan altijd een tweede keer kijken. Tijdens een tweede bezichtiging vallen weer hele andere zaken op dan wanneer u de woning voor het eerst ziet.
4. Schakel een aankoopmakelaar in
Hoewel het inhuren van een aankoopmakelaar niet verplicht is, is het wel sterk aan te raden. Een aankoopmakelaar bekijkt uw droomhuis met een professionele blik en ziet zaken die u in uw enthousiasme misschien over het hoofd ziet. Daarnaast is een aankoopmakelaar gespecialiseerd in onderhandelen, waardoor hij de laagste prijs voor de woning kan regelen.
Afspraak maken
Bent u benieuwd wat Hypodomus Makelaars voor u kan betekenen? Wij maken graag een vrijblijvende afspraak met u. Wilt u dat wij contact met u opnemen of wilt u direct een afspraak maken, vul dan het contactformulier in. Wij zijn telefonisch bereikbaar op: 040 820 0020
