EEN woning in Geldrop verkopen
Onze makelaars verkopen jouw woning in Geldrop snel en tegen de beste voorwaarden. Wij verkopen woningen in Geldrop gemiddeld binnen drie maanden. Deze korte verkooptijd realiseren we door ons uitgebreide netwerk van potentiële kopers en onze specialisatie in woningpresentatie.
Woningpresentatie
Je woning op de juiste manier presenteren is van groot belang wanneer je een woning snel en tegen de beste voorwaarden wilt verkopen. De makelaars van Hypodomus zijn gespecialiseerd in woningpresentatie en weten precies wat er nodig is om jouw woning optimaal te presenteren. Zo zorgen wij voor een uitgebreide verkoopbrochure, overzichtelijke 360-graden foto’s, een videotour en een prominente vermelding op Funda.
Tips voor de verkoop van JE woning
Wanneer je een woning wilt verkopen, dan biedt een goede verkoopmakelaar veel voordelen. Hypodomus Makelaars neemt alle zorg bij je uit handen. Wil je graag zelf bijdragen aan een snellere verkoop van je woning? Dat kan met de volgende tips.
1. Zorg voor een marktconforme vraagprijs
Laat je woning taxeren en stel naar aanleiding van de taxatie een vraagprijs vast. Zorg ervoor dat deze vraagprijs niet te veel afwijkt van de waarde van je woning. De vraagprijs moet niet te hoog, maar ook niet te laag zijn. De koper bepaalt uiteindelijk altijd wat een woning waard is.
2. Maak JE woning verkoopklaar
Zorg ervoor dat je woning er zo neutraal mogelijk uitziet. De kans is heel klein dat een potentiële koper dezelfde smaak heeft als je zelf hebt. Haal opvallende schilderijen en accessoires weg en schilder muren met een opvallende kleur in een neutrale kleur. Beter nog, schakel een vastgoed stylist in. (gratis bij Hypodomus)
3. Haal alles uit het Funda-profiel
Funda heeft veel verschillende opties die de verkoop van je woning gemakkelijker kunnen maken. Zo kunt je een 360-graden video, plattegronden en 3D-foto’s toevoegen. Onze verkoopmakelaars vertellen je graag welke opties voor je interessant zijn.
4. Zet JE woning met link naar de makelaar op social media
Wanneer je een woning wilt verkopen, is het belangrijk dat zoveel mogelijk mensen de woning te zien krijgen. Plaats jouw woning daarom naast Funda ook op social media, zoals Facebook, Twitter en Instagram, en vraag familie en vrienden om het bericht te delen.
Onze werkwijze
Wij helpen je bij het gehele traject van het kopen van een woning. De volgende stappen doorlopen wij met je:
1. Woningbezichtiging
Wij gaan met je mee naar woningbezichtigingen. Dit kan ook in de avond of op zaterdag. Onze aankoopmakelaar stelt na afloop een rapportage op van de bekeken woningen, waarin onder andere de waarde van de woning wordt behandeld.
2. Onderhandeling
Heb je een droomhuis in Geldrop gevonden? Dan is het tijd om te gaan onderhandelen. Onze aankoopmakelaar bespreekt bij de onderhandeling onder andere de koopsom, de voorwaarden en de opleveringstermijn.
3. Het afhandelen van de koopovereenkomst
Wanneer de onderhandelingen rond zijn, controleert onze aankoopmakelaar de koopakte voordat je deze ondertekent. Daarnaast is het ook mogelijk om hypotheekadvies te krijgen van een van onze hypotheekadviseurs.
Tips voor het kopen van een woning
Wil je een huis kopen? Wij geven je graag een aantal tips
1. Breng je financiële situatie in kaart
Het is belangrijk om, voordat je aan jou zoektocht begint, op de hoogte te zijn van je financiële situatie. Wanneer je weet hoeveel je maximaal kunt lenen, is het gemakkelijker om gericht op zoek te gaan naar een woning. Zo voorkom je bovendien teleurstellingen.
2. Maak een eisenlijstje
Bedenk van tevoren goed waar je woning echt aan móet voldoen. Neem dit lijstje als checklist mee naar de bezichtigingen.
3. Ga altijd twee keer kijken
Heb je een woning bezichtigd en ben je enthousiast? Ga dan altijd een tweede keer kijken (indien mogelijk desnoods binnen de bedenktijd na het tekenen). Tijdens een tweede bezichtiging vallen weer hele andere zaken op dan wanneer je de woning voor het eerst ziet.
4. Schakel een aankoopmakelaar in
Hoewel het inhuren van een aankoopmakelaar niet verplicht is, is het wel sterk aan te raden en steeds gebruikelijker). Een aankoopmakelaar bekijkt jou droomhuis met een professionele blik en ziet zaken die je in je enthousiasme misschien over het hoofd ziet. Daarnaast is een aankoopmakelaar gespecialiseerd in onderhandelen, waardoor hij de laagste prijs voor de woning kan regelen.
Afspraak maken
Ben je benieuwd wat Hypodomus Makelaars voor je kan betekenen? Wij maken graag een vrijblijvende afspraak met je. Wil je dat wij contact opnemen of wil je direct een afspraak maken, vul dan het contactformulier in. Wij zijn telefonisch bereikbaar op: 040 820 0020
