De voordelen van een aankoopmakelaar
Kies ook voor een aankoopmakelaar wanneer je van onderstaande voordelen wilt profiteren:
- Een aankoopmakelaar is niet persoonlijk betrokken bij de koop, waardoor de onderhandelingen zakelijk blijven en je als klant zo goed mogelijk begeleid wordt;
- Een aankoopmakelaar heeft veel kennis van de lokale woningmarkt en ervaring met prijsonderhandelingen;
- Een aankoopmakelaar geeft je meer rust als huizenzoeker en potentieel koper tijdens het aankoopproces;
- Een aankoopmakelaar werkt volledig in het belang van de koper en stelt jouw belangen voorop.
Wel of geen huis kopen via een makelaar?
Zelf op zoek naar een koophuis of een huis kopen via de makelaar? Door de krappe woningmarkt en de hevige concurrentie onder huizenzoekers blijkt een aankoopmakelaar steeds populairder. Onze opdrachtgevers geven aan dat de investering in een aankoopmakelaar zichzelf uiteindelijk zal terugverdienen. De makelaar is namelijk getraind in het onderhandelen. Daarnaast ontzorgt een aankoopmakelaar tijdens het gehele aankoopproces. Het is dus niet alleen financieel aantrekkelijk, maar het geeft ook meer rust tijdens het kopen van je huis.
Wat de aankoopmakelaar doet nadat uw droomhuis gevonden is
Wanneer jouw droomhuis gevonden is zal de aankoopmakelaar het huis en de locatie nogmaals controleren, zodat je niet voor onvoorziene verrassingen komt te staan. Hierbij moet je denken aan het natrekken van de bouwtechnische staat, het bestemmingsplan en de waardebepaling van de woning.
Als blijkt dat alles in orde is wordt het openingsbod uitgebracht. Dit proces zal de aankoopmakelaar volledig uit handen nemen. Slimme prijsonderhandelingen van een ervaren makelaar besparen je namelijk veel geld, waardoor de investering zichzelf terug zal verdienen.
Wanneer het bod geaccepteerd wordt door de verkopers zal de koopovereenkomst opgesteld worden. Dit wordt doorgaans gedaan door de verkoopmakelaar van de verkopende partij, maar kan eventueel ook gedaan worden door je aankoopmakelaar. Vervolgens controleert de aankoopmakelaar alle belangrijke zaken uit de koopovereenkomst, zoals de opleverdatum, de koopsom, de ontbindende voorwaarden en de lijst met spullen die de verkoper in het huis achterlaat. Als na controle blijkt dat de koopovereenkomst in orde is, zullen de verkoper en koper de overeenkomst ondertekenen.
Na ondertekening krijg jij en de verkopende partij een kopie van de overeenkomst. De originele overeenkomst gaat naar de notaris, waar ook de officiële leveringsakte en de hypotheekakte opgesteld worden. Bij de eindinspectie van de woning zal de aankoopmakelaar aanwezig zijn, om eventuele gebreken bloot te leggen.
Verder lezen
Meer informatie over het (ver)kopen van een huis en wat een aankoopmakelaar doet, vind je op onderstaande pagina’s:
Vrijblijvend eerste gesprek aanvragen
Neem eenmalig kosteloos een aankoopmakelaar van Hypodomus Eindhoven mee voor een aankoopbezichtiging en maak kennis met de werkwijze. Vraag geheel vrijblijvend een eerste gesprek aan met onze aankoopmakelaar door onderstaand contactformulier in te vullen of bel naar 040 820 0020.
