Aalsterweg 126 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ik ben hier gaan wonen in 2012. Voor mij was het een ideale woning op de ideale plek. Alle nodige voorzieningen liggen op loopafstand. Je bent binnen 10 minuten lopen in het centrum van Eindhoven, uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek, een bushalte voor de deur en supermarkten op loopafstand. Parkeren kan gratis achter een afgesloten hek, alleen bestemd voor bewoners. In de zomeravonden is het heerlijk een drankje drinken op het balkon. Ik ben ervan overtuigend dat de nieuwe bewoners zullen genieten van alle gemakken die de ligging van dit appartement met zich meebrengt.” aldus de verkoper

Dit prima onderhouden 2-kamerappartement is voorzien van een fijne woonkamer, moderne open keuken, slaapkamer met een inbouwkast, moderne badkamer en een balkon met uitzicht op de levendige Aalsterweg. Ook beschikt het appartement over een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en een berging in het souterrain.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalig appartementencomplex. De Genneper Parken en het Stadswandelpark liggen op loopafstand, evenals het Parktheater en het stadscentrum. Het appartement is gesitueerd nabij uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Ontvangsthal met toegang tot de lift en het trappenhuis.

In het souterrain zijn de individuele bergingen gelegen. Achter het complex ligt het afgesloten parkeerterrein.

Appartement:
Via de overdekte galerij is de entree van het appartement te bereiken. In de lichte hal bevinden zich de meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), een bergkast en een kast met de opstelling van de c.v.-ketel. Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken.

De heerlijk lichte en ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, evenals de hal en slaapkamer. Tevens is er toegang tot het balkon.

Het balkon is op het oosten aan de voorzijde van het complex gelegen met uitzicht op de levendige Aalsterweg.

De open keuken is voorzien van een moderne en lichte inrichting met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi oven. De losse vaatwasser en losse koelkast kunnen overgenomen worden. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en op de vloer ligt een antraciet tegelvloer.

De slaapkamer van circa 8 m² is aan de rustige achterzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafelmeubel met een spiegel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en antraciet vloertegels.

Algemeen:
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.
- De Vaillant HR c.v.-ketel is in september 2018 geplaatst.
- In 2017 zijn een nieuwe keuken en nieuwe radiatoren geplaatst. Tevens is in dit jaar een deel van de woning opnieuw gestuukt.
- Het buitenschilderwerk is in 2013/2014 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.
- De badkamer is in 2011 vernieuwd.
- Gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 89,47 per maand.
- In het complex is een lift aanwezig.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure