Aalsterweg 44 A (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Keurig gerenoveerd appartement!

Dit modern, licht en instapklaar 2-kamerappartement beschikt over een ruime woonkamer met een open moderne keuken, ruime slaapkamer en modern sanitair. Tevens beschikt het appartement over een riant dakterras en een gezamenlijke fietsenberging.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een in 2019 volledig gerenoveerd woonhuis. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex waarbij bewoners in goed overleg samenleven.

De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum (Looiakkers), op loopafstand van supermarkt, bakker, sportschool, het Stadswandelpark en het Parktheater en op korte afstand van het stadscentrum en de Genneper Parken. Door de ligging nabij de rondweg is er een goede ontsluiting richting o.a. de snelweg.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. In de hal bevinden zich de individuele meterkasten (7 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Appartement eerste verdieping:
Via een afsluitbare deur op de overloop is het appartement te bereiken. In de hal is de volledig betegelde en moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen.

De doorzonwoonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een fraaie PVC vloer met houtmotief welke is doorgelegd in de slaapkamer. Aan de achterzijde biedt een deur toegang tot het dakterras.

De open keuken is voorzien van een lichte en moderne inrichting met een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. De diverse lades en kasten bieden voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m².

Aansluitend is de volledig betegelde badkamer uitgerust met een douche met een thermostaatkraan en een wastafelmeubel met spiegel gelegen.

Het riante dakterras is op het zuidwesten gelegen

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters.
- De Remeha Avanta HR c.v.-ketel is in 2019 geplaatst.
- De houtenvloer is volledig geïsoleerd.
- Modern en licht afwerkingsniveau.
- De servicekosten bedragen circa € 45,- per maand.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure