Aert van der Neerstraat 3 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

AERT VAN DER NEERSTRAAT 3, EINDHOVEN

IDEALE STARTERSWONING!

Aan rustige, kindvriendelijke woonstraat gelegen prima onderhouden middenwoning met een gezellige doorzonwoonkamer, keurige keuken/badkamer, maar liefst 4 prima indeelbare slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. Zeer centraal gesitueerd in de wijk Doornakkers op fietsafstand van het stadscentrum, sportaccommodaties, scholen en prachtig natuurgebied tussen Eindhoven en Nuenen (Randzone Urkhoven/De Zeggen).

Inhoud: ca. 290 m3
Perceel: 144 m2
Bouwjaar: ca. 1954
Aanvaarding: In overleg

Begane grond: Hal met fraaie, originele tegelvloer. Praktische, verdiepte kelderkast met meters. Deels betegeld toilet. Gezellige doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een toegangsdeur naar de achtertuin. Dichte keuken voorzien van nette kunststof inrichting met een elektrische oven, gaskookplaat, koelkast (met vriesvak), afzuigkap en huurgeiser (Fasto). De ruimte is voorzien van betegelde wanden en beschikt over een toegangsdeur tot de achtertuin. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting gesitueerd. Uitstekend verzorgde achtertuin met prachtig gazon, een achterom en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Overloop met opbergkast. Eerste slaapkamer aan de voorzijde, uitgevoerd met vaste kast. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een KTV-aansluiting. Via de derde slaapkamer is een balkon te bereiken. De badkamer/douche is voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden, een vaste wastafel en een douche. De fraaie granitovloer is hier nog in uitstekende staat.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling CV-ketel (Radson, ca. 3 jaar oud) en stalen dakraam. Separate bergkamer. Een luik geeft toegang tot een tweede grote bergruimte onder de dakschuinte. Grote zolderkamer met ramen aan de voorzijde. Ook hier bevindt zich een vaste kast (hang).

Bijzonderheden:
- Het betreft een keurig onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters!
- Diverse soortgelijke woningen in deze wijk hebben aan de achterzijde van de woning een dakkapel laten plaatsen, waardoor op de 2e verdieping een 5e slaapkamer kan worden gecreëerd.
- Momenteel vinden er tal van ontwikkeling plaats in de directe omgeving van deze woning. Er wordt een compleet nieuwe wijk gebouwd (Berckelbosch), er worden nieuwe sportvoorzieningen ontwikkeld en tussen de wijk Doornakkers en Berckelbosch zal een multifunctioneel centrum worden gebouwd met onder andere een school, winkels en een ontmoetingscentrum.
- De vloeren, wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. De vloeren zijn over het algemeen voorzien van vloerbedekking of zeil, de wanden zijn afgewerkt met behang en de plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
- De paneeldeuren op de eerste en tweede verdieping zijn bewaard gebleven.
- De keuken is ruim uitgevoerd, waardoor de mogelijkheid ontstaat om er een kleine eettafel te plaatsen.
- De ramen op de begane grond zijn aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing.

Locatie

Brochure