Airbornelaan 7 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Toen wij binnenkwamen waren we op slag verliefd. De ruimte, de gezellige tuin. De winkels zijn lekker dichtbij, op loopafstand. Lekker wandelen in de op korte afstand gelegen parken met vijvers. Na jaren hier met veel plezier gewoond te hebben is de tijd aangebroken om naar een aanleunwoning te gaan, met pijn in ’t hart welteverstaan.” aldus de verkoper.

Deze tussenwoning is op een fraaie locatie gelegen met diverse (sociale) voorzieningen in de directe omgeving. De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde waardoor er een grotere woonkamer is ontstaan. De woning beschikt onder andere over een nette badkamer, royale slaapkamers en een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden waardoor u van vele zonuren kunt genieten.

De woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden. Gezien de vraagprijs is dit dus een ideale gelegenheid om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren.

De woning is gelegen in de wijk Eckart nabij winkelvoorzieningen, sporthal Eckart, natuurgebied rond de Dommel en belangrijke uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (7 groepen + 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en een verdiepte trapkast voor bijvoorbeeld uw proviand en het opbergen van diverse huishoudelijke apparaten. Tevens bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset. De lichtkleurige tegelvloer (deels voorzien van vloerverwarming) loopt door tot in de woonkamer en keuken.

De doorzonwoonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een grotere leefruimte is ontstaan. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en geniet u van veel lichtinval. Middels een schuifpui bereikt u het overdekte terras in de achtertuin.

In open verbinding met de woonkamer bereikt u middels een toog de half open keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u middels een loopdeur het terras in de achtertuin.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en u geniet hier de gehele dag van vele zonuren. De overkapping maakt het mogelijk dat u ook heerlijk in de schaduw kunt vertoeven. De achtertuin is voorzien van bestrating en diverse plantenborders met vaste beplanting. Achterin de tuin bevinden zich de berging voorzien van elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte.

De slaapkamers van circa 12,4 m² en 9,2 m² zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

De volledig betegelde en ruime badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en een wastafelmeubel.

In de volledige betegelde wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. Deze ruimte was voorheen de oude doucheruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. De zolder is voorzien van de opstelling van de CV-installatie (Nefit Combi, bouwjaar ca. 1999). De overige ruimte is uitermate geschikt als bergruimte.

Algemeen:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- Tevens is de woning deels voorzien van rolluiken.
- Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden.
- Twee royale slaapkamers.
- Separate wasruimte.
- Royale bergzolder.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure