Alard du Hamelplaats 126 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Het is een heerlijk groot appartement met veel licht in een prettig gebouw, je wordt hier altijd vrolijk.” aldus de verkoper.

Dit zeer ruim opgezet 3-kamerappartement is voorzien van twee balkons, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Verder beschikt het appartement over een royale en lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een nette toiletruimte en badkamer. Indien gewenst is het mogelijk om een extra slaapkamer of separate hobbykamer te realiseren.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het fraaie appartementencomplex Lichtgaerde. Diverse voorzieningen zoals de winkels van winkelcentrum Woensel en winkelcentrum Mensfort, scholen en ziekenhuizen zijn nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree voorzien van videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal bieden het trappenhuis en de lift toegang tot de verdiepingen.

Souterrain:
Hier bevinden zich de ruime berging voorzien van elektra en de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Entree. Via de hal zijn de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en de wasruimte te bereiken. Tevens bevindt zich hier de volledig betegelde en nette toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De meterkast (6 groepen) is naast de voordeur gelegen.

Het volledige appartement is voorzien van vloerbedekking (m.u.v. de keuken en de natte ruimtes).

De royale woonkamer van circa 53 m2 geniet veel lichtinval door de enorme raampartij met uitzicht op de Dr. Berlagelaan. Het is eventueel mogelijk om hier een extra slaapkamer of separate hobbykamer van circa 10,5 m2 te realiseren.

Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon aan de voorzijde met zicht op de hoek Dr. Berlagelaan - Barrierweg te bereiken. Het balkon ligt op het noordoosten.

De open keuken is voorzien van een moderne en lichte inrichting in een hoekopstelling met 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten, waaronder een carrouselkast, bieden voldoende bergruimte. Aansluitend is een ruime bergkast gelegen.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 18 m2 en biedt via een schuifpui toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten.

Slaapkamer 2, circa 8,5 m2, is voorzien van een Frans balkon.

De volledig betegelde, moderne en lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset en twee wastafels met een planchet en spiegel.

In de wasruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting, de opstelling van de Intergas c.v.-ketel (2012) en de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- Energielabel B.
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Luxe en kleinschalig complex gelegen op de hoek van Dr. Berlagelaan - Alard du Hamelplaats.
- De servicekosten bedragen € 226,45 per maand (exclusief voorschot stookkosten).
- Buiten bij de centrale entree bevindt zich tevens een liftinstallatie voor mindervaliden.
- Fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin rondom het appartementencomplex.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure