https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102760143.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A850e9b91a3edc1c09f979e3aa2ff7159922dbfc6bb28e8b2594ddbdb4fb6dd18 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102885434.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa43ddb727c2adad495dff9205a25b37d47faf56b25ccb08963b3670ef692f7be https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102885363.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A2268df0d2ff3ec84b0bcf217fd09219ea4c48e1147963dfeeb1a57e58a038f7c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102885336.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9525a5bda1df96694cee24bd9d424c651e2160690b79da2ddcc64ee5abfac3c3 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102760093.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aacb19133a3edc3adfd148c9f06267808b45c30792e6c3df62b6cb97bc0816c49 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102760096.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ad9e59f536387ee1e7f50fe949c3f27af6c81913a87c13a69fd1040f59a84d28a

Aldendriel 73 (VERKOCHT)

Over Aldendriel 73 (VERKOCHT)

Deze leuke woning is ruim, goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, vier ruime slaapkamers en een betegelde badkamer. De fijne achtertuin met berging en achterom is gelegen op het oosten. Tevens bestaat er de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Genderbeemd (Gestel), tegenover basisschool De Hobbitstee. De winkelvoorzieningen van het Kastelenplein liggen op loopafstand, evenals sporthal Genderbeemd, het Nelson Mandelapark en het groene park langs de Gender. De woning is centraal …

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1976
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
123
Perceeloppervlakte:
174
Externe bergruimte
26
Inhoud:
415
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
AWB Thermomaster
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2007
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
113
Ligging hoofdtuin:
Oost
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Gestel
Sectie:
F
Perceelnummer:
572
Oppervlakte:
174
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Deze leuke woning is ruim, goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, vier ruime slaapkamers en een betegelde badkamer. De fijne achtertuin met berging en achterom is gelegen op het oosten. Tevens bestaat er de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage.

De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Genderbeemd (Gestel), tegenover basisschool De Hobbitstee. De winkelvoorzieningen van het Kastelenplein liggen op loopafstand, evenals sporthal Genderbeemd, het Nelson Mandelapark en het groene park langs de Gender. De woning is centraal gesitueerd tussen het centrum van Eindhoven en Veldhoven waardoor ASML, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum op fietsafstand liggen, evenals het centrum van Eindhoven en Veldhoven. Tenslotte is de N2/A67/A2 goed bereikbaar.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voortuin is de entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming die doorloopt over de rest van de begane grond.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een moderne gashaard. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een moderne lichte keukeninrichting. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met een oven, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een vlakscherm afzuigkap en een RVS spoelbak. De diverse kasten en lades bieden voldoende opbergruimte.
Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 16 m². De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2 is circa 12 m² en is voorzien van laminaatvloer. Ook deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 is circa 10 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. Tevens beschikt deze kamer over een inbouwkast.

De volledig marmeren betegelde badkamer is voorzien van een luxe douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel met wastafel, een designradiator en een wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u een zeer ruime zolderkamer, de aansluitingen voor het witgoedapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel. De kamer is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer en is voorzien van twee dakramen. Daarnaast zijn er onder de kapschuinten knieschotten gerealiseerd die zorgen voor extra bergruimte.

TUIN:
De fijne achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van verschillende borders, gazon, een zonneluifel, een vrijstaande stenen berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- De vraagprijs van de garage bedraagt € 25.000,-;
- Kunststof kozijnen;
- HR++ glas;
- Gewenste aanvaarding mei 2021;
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.