Amienslaan 33 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Vrij groen uitzicht aan de voorzijde!

Deze goed onderhouden en lichte hoekwoning is voorzien van een berging en is in de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Verder beschikt de woning over een speelse woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers, grote zolder(slaap)kamer en een fijne achtertuin op het noordwesten.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Achtse Barrier, met aan de voorzijde een groot groen park met speeltoestellen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is grotendeels bestraat, waardoor de voortuin tevens geschikt is voor gebruik als oprit.

In de lichte hal bevindt zich de meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars). Een fraaie deur met glas-in-lood biedt toegang tot de woonkamer.

De ruime en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

Via een portaal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje te bereiken.

De open keuken met een moderne inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De volledig verharde achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van zonwering, buitenkraan, buitenverlichting en een eigen achterom.

Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en een draairaam.

Slaapkamer 2, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draairaam.

Slaapkamer 3, circa 7 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en een draairaam.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Remeha HR c.v.-ketel (bouwjaar 2005), witgoedaansluitingen en vier Velux dakramen.

De grote en lichte zolderkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en dakkapel met inbouwspots. Er is voldoende bergruimte onder de kapschuinten.

Aan de voorzijde ligt tevens praktische bergruimte voorzien van een dakkapel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie, alsmede dubbele beglazing.
- De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure