Amienslaan 9 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Vrij groen uitzicht aan de voorzijde!

Deze leuke en lichte tussenwoning is voorzien van een speelse woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, ruime zolderkamer en een fijne achtertuin op het noordoosten met een berging.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Achtse Barrier, met aan de voor- en zijkant een groot groen park met speeltoestellen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De voortuin is grotendeels bestraat, waardoor de voortuin tevens geschikt is voor gebruik als oprit.

In de lichte hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de volledig betegelde en nette toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

De ruime en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

De open keuken is voorzien van een lichte inrichting in een hoekopstelling met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvries. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De fijne achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een verhard terras, gazon en een border. Achterin de tuin staat de stenen voorzien van elektra. Hier bevindt zich tevens de achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een rolluik.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3, circa 6 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, closet en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 2016) en mechanische ventilatie unit.

De ruime zolderkamer is voorzien van vloerbedekking en een Velux dakraam.

Algemeen:
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- De c.v.-ketel is in februari 2016 vernieuwd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure