https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/113468604.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A2c598354fa3926041732c2f966b7a744763ec46fa79de4f9792ea54b2bdc42ad https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/113468607.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A75de7bfae58e4eb664717eb0b12fe7cc827142e7607f13d4c823d0efe90bf3d7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/113468616.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A611c85b29f40b2468eba7f592752b681a81e442c30cf13a8ea997f4b3786f731 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/113468618.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ab422a556631b79ec957780d0ffcf7dc2817bf1d66af415ffdc50c105540f6be5 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/113468606.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ac8d6b8ea3cf89e0b4e5f777dc2cda0a48e0b0f8587a3705200b092600e285f9e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/114354078.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af891f6d096ac34c84b9f665e8b83a9e3a9acafb5d74868806d0cb46a3e2cd65c

Anjelierstraat 6 (VERKOCHT)

Over Anjelierstraat 6 (VERKOCHT)

Dit moderne en instapklare 3-kamerappartement is voorzien van een ruime woonkamer met een moderne open keuken, fijne loggia (balkon), twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer en moderne separate toiletruimte. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het betreft een jong appartement, gebouwd in 2016 in de fraaie jaren ’30 stijl, gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex De Margriet. Door het jonge bouwjaar is het appartement volledig geïsoleerd en gebouwd conform moderne bouweisen.Het appartement is gelegen in de wijk Gerardusplein…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Kwaliteit woning:
Uitstekend
Bouwjaar:
2016
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
78
Externe bergruimte
5
Inhoud:
259
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
1
C.V.-Ketel:
Atag
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2016
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Stratum
Sectie:
D
Perceelnummer:
8094
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Dit moderne en instapklare 3-kamerappartement is voorzien van een ruime woonkamer met een moderne open keuken, fijne loggia (balkon), twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer en moderne separate toiletruimte. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

Het betreft een jong appartement, gebouwd in 2016 in de fraaie jaren ’30 stijl, gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex De Margriet. Door het jonge bouwjaar is het appartement volledig geïsoleerd en gebouwd conform moderne bouweisen.

Het appartement is gelegen in de wijk Gerardusplein (Bloemenbuurt-Zuid) in stadsdeel Stratum, net buiten de ring en op loopafstand van een supermarkt, diverse andere winkels en restaurants, scholen en sportaccommodaties. In de nabijheid bevinden zich het Gerardusplein, Genneper Parken, Stratumse Heide en sportpark Aalsterweg. Door de ligging nabij de ring is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum.

INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale overdekte entree met bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen. Via de centrale hal zijn de lift, het trappenhuis alsmede een parkeerterrein te bereiken.

PARKEERTERREIN:
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, gelegen op een eigen parkeerterrein. Tevens bevindt zich hier de eigen berging.

APPARTEMENT:
Entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, een praktische bergkast en een bergkast met de wasmachineaansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer (m.u.v. de badkamer en toiletruimte).

De ruime living heeft een oppervlakte van circa 37,5 m² en bestaat uit een woonkamer en een open keuken. Deze aangename verblijfsruimte beschikt over een videofooninstallatie, geniet veel prettige lichtinval door de vele raampartijen en een deur biedt toegang tot het balkon.

De open keuken met een moderne inrichting is voorzien van een composiet aanrechtblad, spoelbak met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met een vriesvak. De diverse kasten en lades bieden voldoende bergruimte.

De fijne loggia (balkon) is voorzien van een houten vloer en glazen panelen. Door deze glazen panelen kan je zowel bij mooi weer als ook bij minder weer lekker “buiten” zitten.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 15,5 m² en is voorzien van tweetal draai-/kiepramen.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 7 m² en is tevens voorzien van een tweetal draai-/kiepramen.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een glazen spatwand, een thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een designradiator en een wastafel met een spiegelkast. Het geheel is uitgevoerd met lichte en grijze betegeling.

De separate toiletruimte is tevens volledig modern betegeld en is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

ALGEMEEN:
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Energielabel A.
- De Atag c.v. ketel is in 2016 geplaatst.
- De servicekosten bedragen € 123,63 per maand.
- De Quooker in de keuken kan indien gewenst overgenomen worden.
- Het appartementencomplex beschikt over een lift en zonnepanelen t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten.
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen berging.
- In de nabije omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.
- De overdracht zou vanaf 25 april 2022 plaats kunnen vinden.

WERKWIJZE EN VOORWAARDEN:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.