Antwerpenlaan 37 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Wij wonen nu bijna 15 jaar in deze tussenwoning. Wij hebben er veel mooie herinneringen en de kinderen zijn geboren in deze periode. Het huis is van top tot teen gerenoveerd, zo is er een nieuwe keuken, toilet, badkamer, vloer en als klap op de vuurpijl de zolderverdieping. Hier hebben we een ‘ouder-paradijs’ van gemaakt met een grote dakkapel en badkamer en-suite. De omgeving is super met het Henri Dunantpark, de basisschool en winkels in de buurt.” aldus de verkoper.

Deze zeer strakke en instapklare tussenwoning is op diverse punten gemoderniseerd en is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, moderne gesloten keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn een ruime slaapkamer (slaapkamer vier) met een moderne badkamer en-suite gelegen. Tenslotte beschikt de woning over een fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is gelegen aan een brede woonstraat in de wijk Tempel (Woensel), met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt het Henri Dunantpark, een basisschool, speeltuin De Splinter en winkelcentrum de Tempel. Ook Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, sportgelegenheid aan de Vijfkamplaan en uitvalswegen liggen nabij.

Indeling:
Begane grond:
Via de strak aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De ruime doorzonwoonkamer van circa 26 m² is voorzien van een nette laminaatvloer, welke doorloopt in de hal en de keuken. De bio ethanol haard kan overgenomen worden en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De gesloten keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De moderne en lichte keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en Amerikaanse koel-/vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte, evenals een servieskast en de praktische en verdiepte trapkast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De strak aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van sierbestrating, een grote elektrische zonneluifel, plantenborders, kwalitatief kunstgras, buitenverlichting, buitenkraan en wordt omsloten door een houten schutting. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra en een overkapping met de eigen achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3, circa 5 m², is aan de achterzijde gelegen.
De slaapkamers zijn voorzien van vinyl met een houtmotief en een draai-/kiepraam met een rolluik.

De moderne badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met planchet, spiegel en losse kast. Een kiepraam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de witgoedaansluitingen en een dakkapel.

De ruime zolderkamer is verbouwd tot een luxe slaapkamer (slaapkamer 4) met een badkamer en-suite. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, airconditioning, een dakkapel en bergruimte onder de kapschuine.
De badkamer en-suite is uitgerust met een groot ligbad, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en losse kast. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig. Een tweetal grote Velux dakramen zorgen voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De slaapkamers op de eerste verdieping en de dakkapel op de tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Op de begane grond is aan de achterzijde een elektrische zonneluifel aanwezig en aan de voorzijde een zonnescreen.
- De zolderverdieping is voorzien van airconditioning.
- De Remeha Calenta c.v.-ketel is in 2011 geplaatst.
- De whirlpool functie in het ligbad op de tweede verdieping werkt niet.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure