Antwerpenlaan 77 (VERKOCHT)
Over Antwerpenlaan 77 (VERKOCHT)
Deze zeer goed afgewerkte tussenwoning is voorzien van een nette en moderne open keuken en badkamer, twee zeer ruime slaapkamers waarvan één met royale inloopkast en een onderhoudsvrije achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom. Indien gewenst kan de woning weer vrij eenvoudig en tegen geringe kosten teruggebracht worden tot drie originele slaapkamers.De woning is gelegen in stadsdeel Woensel-Noord in "De Tempel". Dit betreft een ruim en groen opgezette woonbuurt met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid. Binnen een paar fietsminuten bevindt u zich bij …
Kenmerken
Overdracht
Bouwvorm
Buitenruimte
Bergruimte
Overig
Kadastrale gegevens
Omschrijving
Deze zeer goed afgewerkte tussenwoning is voorzien van een nette en moderne open keuken en badkamer, twee zeer ruime slaapkamers waarvan één met royale inloopkast en een onderhoudsvrije achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom.
Indien gewenst kan de woning weer vrij eenvoudig en tegen geringe kosten teruggebracht worden tot drie originele slaapkamers.
De woning is gelegen in stadsdeel Woensel-Noord in "De Tempel". Dit betreft een ruim en groen opgezette woonbuurt met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid. Binnen een paar fietsminuten bevindt u zich bij scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en het groene Henri Dunantpark. Met de auto bent u binnen een paar minuten bij de diverse grote uitvalswegen A2, A50 en A58, maar uiteraard ook in de bruisende binnenstad van Eindhoven. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en de volledig betegelde en nette toiletruimte uitgerust met een wandcloset, inbouwspots en mechanische ventilatie. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De lichte en ruime woonkamer, circa 33 m², is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de muren en plafonds zijn zeer net afgewerkt met strak sierpleister en sierplinten. Via de open trapopgang heeft u toegang tot de eerste verdieping.
De open keuken met moderne inrichting in een muuropstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven en vaatwasser. Voldoende bergruimte treft u in de diverse onderkasten, waaronder een drietal praktische en ruime lades. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.
De grotendeels betegelde achtertuin heeft een groter oppervlak dan vergelijkbare woningen in de buurt. Verder is de tuin gelegen op het westen en is voorzien van een zonnescherm (ter overname), houten erfafscheiding en een eigen achterom. Achterin in de tuin staat een ruime stenen berging voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers, de strakke en vernieuwde badkamer en een praktische bergkast.
Slaapkamer 1, circa 18 m², is over de volle breedte aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, twee draai-/kiepramen en nette radiatorombouw. Oorspronkelijk bestaat deze kamer uit twee slaapkamers. Door het plaatsen van een scheidingswandje is het mogelijk om hier eenvoudig en tegen geringe kosten weer drie volwaardige slaapkamers te maken.
Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, draai-/kiepraam en nette radiator ombouw.
De vernieuwde en moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel in meubel, wandmeubel en designradiator.
In de bergkast bevindt zich momenteel de droger en het is mogelijk om hier een aansluiting voor de wasmachine te maken.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich een dakraam, de Vaillant combiketel en de mechanische ventilatie unit.
Gezien de ruimte van deze zolder kan het zeer interessant zijn om een vaste trap en een dakkapel te realiseren en zo een volwaardige zolderkamer te maken.
Kijkt u maar eens rond in de buurt. U zult niet alleen zien dat er veel zolderkamers en dakkapellen zijn gerealiseerd, maar tevens dat deze woning wel zeer scherp geprijsd is!
Algemeen:
- In 2009 zijn de keuken en badkamer vernieuwd.
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, vernieuwde dakpannen en aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning is voorzien van een gotenreinigingscontract (t/m 2016).
- In 2010 is de elektra vernieuwd.
- Bouwjaar circa 1968.
- Indicatie inhoud 325 m³.
- Woonoppervlakte circa 132 m².
- Perceeloppervlakte 149 m².
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
