https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/61950832.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A1a39a899c65d3caa7b8c34b02c305c0b07bf3608ed0b319f7dd05c6ca2f18397 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/61950834.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A249752082419403a8e88de42cfb910d9d96a0db5ec4aeacd3127bcd12cf851c9 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/61950840.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A2210cfd60c195f9c6c6698fed89024fcf6b53478c9b856185c405c7b7446b7ff https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/61950841.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae8648afa79b1b4907a2177b25c0a4c787b1e1ccf955c91fd33c56fc38c4db3bb https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/61950842.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af6de58d0dff52614f047360594d63f95cca070f0ef0801be41807c815830b47a https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/61950843.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A809f3efa5af823a3f6a0afd831211ed6fedcc6a2f921387a0f3b054e3b69f2bd

Arembergstraat 11 (VERKOCHT)

Over Arembergstraat 11 (VERKOCHT)

"Dit leuke rijtjeshuis is gelegen in een rustige woonomgeving, tegenover de sportvelden en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels, maar ook het natuurgebied en gemeenschapshuis de Pracht zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn de High Tech campus, het Maxima Medisch Centrum en de uitvalswegen naar diverse windstreken goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u in Eindhoven en Valkenswaard. Achter het huis is er nog een groot speelplein met garages ." aldus de verkoper.Deze degelijke tussenwoning is voorzien van een separate garage en biedt u fijne leefruimtes die u veel woonpl…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1955
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
87
Perceeloppervlakte:
234
Externe bergruimte
15
Inhoud:
290
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Intergas Kompact HRE
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2014
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
99
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Aalst (N.B.)
Sectie:
A
Perceelnummer:
2680
Oppervlakte:
234
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

"Dit leuke rijtjeshuis is gelegen in een rustige woonomgeving, tegenover de sportvelden en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels, maar ook het natuurgebied en gemeenschapshuis de Pracht zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn de High Tech campus, het Maxima Medisch Centrum en de uitvalswegen naar diverse windstreken goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u in Eindhoven en Valkenswaard. Achter het huis is er nog een groot speelplein met garages ." aldus de verkoper.

Deze degelijke tussenwoning is voorzien van een separate garage en biedt u fijne leefruimtes die u veel woonplezier zullen bezorgen. Aan de achterzijde van de woning is een nette serre/tuinkamer met schuifpui gerealiseerd waardoor u hier bij minder weer nog heerlijk kunt vertoeven en/of de zomeravonden kunt verlengen. Niet alles in de woning is nieuw of modern, maar wel keurig onderhouden. Het biedt u nu de mogelijkheid om hier uw eigen thuis te creëren. Benieuwd naar wat de woning u kan bieden? wij laten het graag zien tijdens een bezichtiging.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Ekenrooi, een wijk aan het groen en met behoud van het dorpse en kindvriendelijke karakter maar ook dichtbij het stadscentrum van Eindhoven. Op loopafstand ligt winkelcentrum “Den Hof” en in de nabijheid liggen scholen, sportvelden, High Tech Campus en ASML. De snelweg is binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een leuk aanzicht. Middels de entree van de woning heeft u toegang tot de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de trapopgang met daaronder een praktische bergruimte, de meterkast (met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wand closet en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

De hal is voorzien van een tegelvloer welke is doorgelegd tot in de keuken en de woonkamer. De wand- en plafondafwerking zijn voorzien van stucwerk.

De L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor voldoende lichtinval, het grote raam aan de voorzijde beschikt over een zonneluifel voor de nodige schaduw. De nette schouwpartij in het midden van de woonkamer zorgt voor de juiste en warme sfeer in huis.

In open verbinding met de woonkamer heeft u toegang tot de keuken met aansluitend de serre/tuinkamer. De keuken is in de uitbouw gerealiseerd waardoor er een grotere leefruimte is ontstaan. De serre/tuinkamer vormt een verlengde van de woonkamer en biedt u een heerlijke zitplek om bijvoorbeeld al vroeg in het jaar van het voorjaarszonnetje te kunnen genieten. De serre/tuinkamer is voorzien van een nette tegelvloer, een lichtkoepel en een schuifpui welke toegang geeft tot het terras in de achtertuin.

Het keukenmeubel is uitgevoerd in een royale hoekopstelling met voldoende bergruimte. Het keukenmeubel bestaat uit diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en een vaatwasser (ter overname). In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en er zijn diverse ramen die zorgen voor voldoende daglicht op het werkblad. Een deur geeft toegang de serre/tuinkamer.

De diepe en keurig onderhouden achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenborders aan beide zijden met vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het oosten. Achterin de tuin bevindt zich een poort naar het garageplein en een stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking.

De royale slaapkamers (ca. 11 m², 12 m² en 7 m²) zijn alle voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel en de kleinste slaapkamer is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek (met cabine en thermostaatkraan), een design radiator, een wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel. Daarnaast zijn er inbouwspots in het plafond verwerkt en is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap toegang tot de grote open zolderruimte. Deze ruimte is momenteel in gebruik voor opslag. Op de zolder bevindt zich de opstelling van de CV-installatie.

Algemeen:
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van een uitbouw aan de achterzijde;
- Energielabel C;
- Separate garage gelegen op garageplein;
- Gelegen op een goed bereikbare locatie;
- Diepe en privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.