Assepoester 19 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning is voorzien van een royale garage en een nette achtertuin op het zuidwesten. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, moderne complete badkamer en een royale slaapkamer op de tweede verdieping. Het is eventueel mogelijk om de woning op de begane grond of de tweede verdieping uit te bouwen, net zoals de buren gedaan hebben.

De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Blixembosch-Oost (Sprookjesbosch), aan een rustige straat en met vrij uitzicht op een speeltuintje/veldje. Op korte afstand liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, evenals de rest van de begane grond. Er is een praktische trapkast aanwezig en de woonkamer geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde.

De open en moderne keuken is voorzien van een lichte inrichting met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser.

Aansluitend biedt een portaal toegang tot de toiletruimte en de achtertuin.

De nette achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van grote terrastegels, kunstgras, buitenverlichting, buitenkraan, elektrapunten en een grote zonneluifel over de volle breedte.

Achterin de tuin ligt de royale stenen garage van circa 27 m² voorzien van elektra, een aanrechtblad en een loopdeur. Via een sectionaal deur bereikt u het achterterrein.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie houten vloer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 8 m², is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 7,5 m² en is aan de achterzijde gelegen.
De slaapkamers zijn voorzien van en een draai-/kiepraam met dauerluftung en een hor.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, desingradiator en een dubbele wastafel met meubel. Het geheel is afgewerkt met moderne vloer- en wandbetegeling en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een royale slaapkamer van circa 15 m² voorzien van een laminaatvloer, een grote inbouwkast en inbouwspots. Het is een lichte ruimte met een tweetal raampartijen en een deur biedt toegang tot het plat dak. Het is eventueel mogelijk om deze verdieping uit te bouwen, net zoals de buren gedaan hebben. Of om een dakterras te realiseren.

In de berging bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Het buitenschilderwerk is in 2017/2018 uitgevoerd.
- De keuken is voorzien van vernieuwde apparatuur, grotendeels vernieuwd in 2018.
- De Remeha Avanta c.v.-ketel is in 2007 geplaatst.
- De badkamer is in 2007 vernieuwd.
- Er is een jaarlijkse bijdrage (ca. € 75,-) verschuldigd ten behoeve van het gemeenschappelijke achterterrein.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Locatie

Brochure