https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/66378532.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A249725037b9bb6524f568dae0bc339e615aa5e8cc37bcf69916393038f9bc604 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/66378530.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0fe93842c374a9f88156b154927c9ade85a1adc86f1258059dbf0b89cce34b3f https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/66378540.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4061fc4ce424702ed35595b1159818647d6bf9e1a823681524c73c8bf3ed50f5 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/66378535.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A830b00d370a7b649a57824476a440702b73b8f538a84e79c9893a2c808eca774 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/66378538.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9fade9b198ed502af52bc0552b8032a9479804c801a65fc61123cff35ce5eecd https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/66378542.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A93444969b7e0e2d044c894f951d89acfbd5a0e9925edbcbaceda14d049be7f6d

Atlas 29 (VERKOCHT)

Over Atlas 29 (VERKOCHT)

Deze royale twee onder een kapwoning (ca. 155 m2 woonoppervlakte), type landhuis met grote garage is gelegen op een privacy biedend perceel van 384 m2. De woning is op het midden van het perceel gelegen waardoor de woning beschikt over een riante voortuin met daarnaast een lange oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u in deze tuin van veel zonuren kunt genieten. De grote en fijne leefruimtes in huis bieden talloze mogelijkheden. Het huis beschikt over 5 slaapkamers en in de afgelopen jaren is onder anderen de badkamer vern…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
155
Perceeloppervlakte:
384
Externe bergruimte
31
Inhoud:
585
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Atag
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2017
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
156
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Heeze
Sectie:
A
Perceelnummer:
3873
Oppervlakte:
384
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Deze royale twee onder een kapwoning (ca. 155 m2 woonoppervlakte), type landhuis met grote garage is gelegen op een privacy biedend perceel van 384 m2. De woning is op het midden van het perceel gelegen waardoor de woning beschikt over een riante voortuin met daarnaast een lange oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u in deze tuin van veel zonuren kunt genieten. De grote en fijne leefruimtes in huis bieden talloze mogelijkheden. Het huis beschikt over 5 slaapkamers en in de afgelopen jaren is onder anderen de badkamer vernieuwd.

De woning is gelegen op een rustige woonlocatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving.
Op loopafstand is een klein winkelcentrum met onder anderen een supermarkt en de kinderopvang bevindt zich om de hoek. Het centrum van Heeze met zijn vele winkels en voorzieningen, het NS treinstation en de Strabrechtse Heide zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Er is een goede uitvalsbasis naar diverse snelwegen. Eindhoven is op 15 autominuten te bereiken en de bossen treft u op 5 minuten lopen. Parkeergelegenheid is er voor 3 tot 4 auto’s op het eigen terrein maar ook in de straat.

Indeling:
Begane grond:
De riante en keurig aangelegde voortuin is voorzien van diverse plantenborders met vaste beplanting en een gazon. De overdekte entree geeft toegang tot de hal van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang, de woonkamer, de keuken en de deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval maar ook een leuk uitzicht op de voor- en achtertuin. De openslaande deuren geven toegang tot het terras in de achtertuin. De grote ruimte biedt u diverse indelingsmogelijkheden. In het midden van de woonkamer is een openhaard gerealiseerd welke bijdraagt aan de gezellige sfeer in huis. De vloer is voorzien van een tegelvloer. Een van de zijmuren zijn volledig in natuursteen afgewerkt.

Er is een speelse doorkijk naar de keuken door de bar tussen de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van een natuurstenen werkblad, ruime onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat met wok brander en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot een verdiepte kelderkast en middels openslaande deuren toegang tot het terras in de achtertuin.

De privacy biedende achtertuin is voorzien van tuinverlichting en meerdere terrassen. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor er veel zon in de tuin aanwezig is. Voor de nodige schaduw zijn er een tweetal zonneluifels op de achtergevel aangebracht. Onder de overkapping is een vaste kast gemaakt. De tuin is voorzien van diverse plantenborders met vaste beplanting en is afgesloten door middel van een hardhouten schutting met onderhoudsvrije poort. Deze in 2018 geheel vernieuwde schutting wordt ondersteund door een gemetseld muurtje.

De vrijstaande garage is zowel bereikbaar vanuit de achtertuin als de oprit. De garage is in spouw gebouwd met een plat dak en voorzien van elektra en een uitstortgootsteen met kraan en afvoerputje onder de gootsteen. De toegangsdeur is in hardhout afgewerkt. Er zijn twee ramen in de garage welke open kunnen. De voorkant van de garage is voorzien van een polydraingoot en afvoerputje.

Eerste verdieping:
De overloop en vide geven toegang tot 2 royale slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van diverse inbouwkasten die zorgen voor veel bergruimte. 2 Slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Vanuit een slaapkamer is de badkamer direct te bereiken. De kleine slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. De grote raampartijen zorgen in elke kamer voor voldoende lichtinval.

De geheel en modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, dubbele wastafel verwerkt in een fraai badkamermeubel en design radiator. Naast een te openen raam voor natuurlijke ventilatie is er ook mechanische ventilatie aanwezig. Het plafond is van aluminium en daarin zijn inbouwspots verwerkt.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap toegang tot twee slaapkamers en een kleine vide met aansluiting voor wasmachine en droger.

De slaapkamers beschikken beiden over een dakraam en onder de kapschuinten zijn knieschotten gerealiseerd met veel opbergruimte. Een slaapkamer heeft directe toegang tot de technische ruimte. In de technische ruimte bevindt zich de opstelling van de CV-installatie Atag, bouwjaar 2017. Er is nog een zolderruimte voor opslag te bereiken met een losse trap.

Algemeen:
- De woning is voorzien van enkele beglazing maar alle ramen en deuren zijn uitgevoerd in hoogwaardig hardhout;
- Voorzien van grote garage met daarvoor een lange oprit;
- Vernieuwde badkamer;
- CV-installatie uit 2017 met moderne thermostaat op afstand bedienbaar;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Landelijke uitstraling in landelijke omgeving;
- Veel handige ruime opbergruimtes door het gehele huis;
- Binnen veel licht vanuit alle richtingen;
- Rustige en gezellige buurt (De nieuwe Hoeve);
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.