Atrechtlaan 3 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Een fijne plek om te wonen! Het is een mooie, rustige en kinderrijke buurt. Onze zoon speelt graag in het park naast ons huis. Scholen, winkels en uitvalswegen (A50, A2 en A58) zijn dichtbij. Ook wandel je zo richting het natuurgebied bij Aquabest en bij Blixembosch.” aldus de verkoper.

Aan een rustige straat ligt deze leuke tussenwoning met een fijne achtertuin op het zuidwesten met grote terrasoverkapping, berging en achterom. Verder is de woning voorzien van een speelse woonkamer met moderne open keuken (2012), moderne badkamer (2011), drie slaapkamers en een grote zolderruimte.

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in het noordelijk deel van Achtse Barrier, op steenworp afstand van een groen park met speeltoestellen. Tevens bevinden zich in de directe omgeving winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen naar diverse richtingen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal, voorzien van een fraaie houten vloer, bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De speels ingedeelde woonkamer bestaat uit een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Deze fijne verblijfsruimte is voorzien van een fraaie houten vloer en een praktische trapkast.

De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De moderne inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie is eventueel ter overname. De keukeninrichting is in 2012 vernieuwd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een grote terrasoverkapping. Hier kunt u lekker lang zitten en van uw tuin genieten. Voorts is de tuin grotendeels verhard en voorzien van een border en buitenkraan. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en een praktische overkapping met achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draairaam met een rolluik.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een tweetal ramen met rolluiken.

Slaapkamer 3, circa 6 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draairaam met een rolluik.

In 2011 is de badkamer vernieuwd. De moderne inrichting bestaat uit een douche met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de grote open zolderkamer met twee dakramen en bergruimte onder de kapschuinten te bereiken. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de Remeha Avanta c.v.-ketel (bouwjaar 2007), wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure