Atrechtlaan 30 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Werkelijk instapklaar! Deze fraaie hoekwoning is voorzien van een L-vormige woonkamer, nette en lichte keukeninrichting, vier slaapkamers waaronder een ruime zolderkamer en een moderne badkamer en toiletruimte. De nette achtertuin met een berging en achterom is op het zuidoosten gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige en (kind)vriendelijke straat in het noordelijke deel van de Achtse Barrier en op steenworp afstand van een groen park. Tevens bevinden zich in de nabijheid diverse voorzieningen waaronder scholen, supermarkten, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook zijn diverse uitvalswegen waaronder de A2, A58 en N2 snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de verharde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe en de meterkast (6 groepen).

De ruime L-vormige woonkamer, circa 27 m², is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt in de hal, keuken, en portaal. De woonkamer heeft een fijne zithoek aan de voorzijde van de woning. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd.

De open keuken is tevens aan de achterzijde gesitueerd. De nette en lichte keukeninrichting is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

In het portaal bevinden zich de moderne en vernieuwde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De nette achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is aangelegd met een verhard terras, gazon en een plantenborder. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Aan de zijkant is de eigen achterom gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 7 m² en is aan de voorzijde gelegen.
De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een draai/-kiepraam met een hor.

De moderne en vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, handdouche en regendouche, een wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Een draai-/kiepraam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderkamer van circa 16 m² te bereiken welke dienst kan doen als vierde slaapkamer. De kamer is voorzien van vloerbedekking, een dakraam, bergruimte onder de kapschuinte en een separate bergkast. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De badkamer en toiletruimte zijn in 2016 vernieuwd.
- De Intergas Kompakt HR c.v.-ketel is in 2008 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure