Beelsstraat 5 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

STADSWONING MET BINNENTUIN EN DAKTERRAS! MET MOGELIJKHEID TOT SPLITSING.
Moderne stadswoning in het centrum van Helmond. De woning beschikt op de begane grond over een grote werk-/hobbyruimte met eigen entree aan de straatzijde en een keuken en badkamer. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk aan huis. Eveneens op de begane grond gelegen zijn een bijkeuken, inpandige berging, parkeerplaats en onderhoudsvrije stadstuin op het westen. Op de eerste verdieping zijn de woonkamer met open keuken, badkamer, wasruimte, berging en twee slaapkamers gelegen. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd met een groot zonnig dakterras.

Deze jonge woning is gelegen in een zijstraat van de Molenstraat op loopafstand van het winkelcentrum en het centraal station.

Begane grond
De entree van de woning is zowel aan de voor- als achterzijde gelegen. Via de voorkant komt men in de hobby/werkruimte en via de achterkant komt men bij de trap naar het woongedeelte.

Hobby/werkruimte
De ruimt is groot circa 65 m2 en is voorzien van een keurige tegelvloer met vloerverwarming. De ruimte is voorzien van een eigen entree vanaf de straatzijde. De vrije hoogte bedraagt 2,90 meter waardoor de ruimte voor het gevoel nog groter wordt. Achterin de ruimte is een keuken gesitueerd met een magnetron en koelkast. In een separate ruimte is een badkamer met toilet en douche voorzien.

Bijkeuken
Deze ruimte is bruikbaar als bijkeuken of kan dienst doen als opslag/magazijnruimte voor een bedrijf aan huis.

Hal
Via de bijkeuken komt men bij de entree van het woongedeelte. In de hal treft u de trapopgang en de meterkast met 7 groepen (automaten).

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Aan de overloop is een tweede toilet gelegen welke deels is betegeld en voorzien is van een fonteintje. De overloop is net als de woonkamer en keuken voorzien van een luxe parketvloer.

Woonkamer & keuken
De woonkamer strekt over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een keurige parketvloer. De open keuken is naast diverse onder- en bovenkasten voorzien van een granieten werkblad, deels betegelde achterwand, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Bijkeuken/berging/slaapkamer
De ruimte grens direct aan de woonkamer/open keuken. Er zijn hier geen ramen aanwezig.

Slaapkamer 1 & 2
Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn respectievelijk 2,30 m en 2,70 m breed en beide 4,40 m diep. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en behangen wanden. De ramen zijn voorzien van een draai-kiepmechanisme.

Badkamer
Badkamer welke deels is betegeld in neutraal tegelwerk. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en bad/douchecombinatie. De ruimte is aangesloten op het ventilatiesysteem.

Wasruimte
Naast een opstel plek voor uw wasapparatuur is hier ook de C.V.-combiketel (Vaillant) en mechanische ventilatie unit (Itho) geplaatst (beide bouwjaar 2001).

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers.

Slaapkamer 3
Deze kamer is aan de voorzijde gelegen en is groot circa 2,80 m bij 3,20 m. De kamer is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 4
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en grenst aan het dakterras. De ruimte is groot circa 3,80 m bij 5,00 m. De gehele achtergevel is voorzien van kozijnen met glas waardoor de ruimte erg veel lichtinval geniet. Via de balkondeur komt men op een circa 14 m2 groot dakterras op het zuiden. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon.

Stadstuin & berging
Aan de achterzijde van de woning is een onderhoudsvrije stadstuin gelegen. De tuin ligt op het zuiden waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin is er toegang tot een inpandige verwarmde berging voor bijvoorbeeld uw fietsen. Via de achterom is er toegang tot het parkeerterrein aan de achterzijde.

Parkeerplaats
Op een afgesloten terrein, alleen toegankelijk voor bewoners van dit woonblok, is een eigen parkeerplaats gelegen. Het terrein is toegankelijk vanaf de Kluisstraat.

Algemeen:
- Er is een mogelijkheid om de woning te splitsen in 2. Er is dan een voor ingang en een achter ingang.
- Bouwjaar 2001
- Inhoud: 691 m3
- Centraal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en centraal station;
- De woning is volledig geïsoleerd (vloer, gevel, dak, glas) en is voorzien van een mechanische ventilatie unit;
- Ramen zijn grotendeels voorzien van draai-kiepmechanisme;
- Werk-/hobbyruimte van ca. 65m2 met aparte keuken/badkamer en eigen entree aan de Beelsstraat;
- Stadstuin en groot balkon (14m2) op het zuiden;
- Veilige parkeerplaats op afgesloten terrein en eigen fietsenberging;

Kortom; een moderne woning in het centrum van Helmond voor een groot gezin met veel hobby’s of een praktijk aan huis!

Locatie

Brochure