Begijnstraat 43 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We wonen al ruim 21 jaar met veel plezier in deze tussenwoning. Het is een rustig woonerf en tegelijkertijd de supermarkt en het City Centrum in de achtertuin. Een super centrale ligging met veel voorzieningen in de buurt. De sfeer in de buurt is erg gezellig en iedereen gaat heel gemoedelijk met elkaar om. Kortom een heerlijke plek om te wonen, een echter aanrader!” aldus de verkoper.

Middenin het centrum en toch rustig wonen!

Deze ruime tussenwoning is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolderkamer. Tevens is de woning voorzien van een moderne en luxe keuken (2015). De onderhoudsvrije achtertuin biedt veel privacy, is via een achterom te bereiken en is voorzien van een stenen berging.
De woning is gunstig gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat (woonerf). Op loopafstand bevinden zich het City-centrum, bibliotheek, zwembad, theater, sporthal, scholen en openbaar vervoer. Ook is er een prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de volledig bestrate voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een staand closet met fonteintje.

De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De gehele begane grondvloer is voorzien van een grindvloer en de gehele achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De moderne inrichting in hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het geheel is vernieuwd in september 2015, echter de vaatwasser is overgezet vanuit de vorige keuken, bouwjaar 2011.

Via de woonkamer is een portaal te bereiken. Hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een groot terras met een zonnescherm vanaf de berging. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en een kunststof deur. Naast de berging bevindt zich de achterom.

Eerste verdieping:
De overloop, voorzien van tapijt, biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing, waarvan één draai-/kiepraam, geheel voorzien van een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2, circa 9 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing, waarvan één draai-/kiepraam.

Slaapkamer 3, circa 6 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een kunststof draai-/kiepraam.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, staand closet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote zolderkamer voorzien van een dakraam en tapijt. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting en de c.v.-opstelling.

Algemeen:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen, enkel de voorzijde van de begane grond niet.
- De luxe, moderne keuken is in september 2015 geplaatst.
- Parkeren middels een parkeervergunning (circa € 18,- per jaar).

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure