Bergen op Zoomstraat 9 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

‘Sinds 2001 wonen mijn kinderen en ik in dit huis in Strijp. Het huis is de afgelopen 17 jaar met ons en onze woonbehoefte mee veranderd. In elke fase paste het huis als een warme vertrouwde jas. Inmiddels wonen de kinderen zelfstandig en gaan mijn vriend en ik samen iets nieuws kopen. Ik wens de nieuwe bewoners veel woongenot toe in dit huis. Dat het voor hen een ‘thuis’ mag worden waar gelukkige en waardevolle momenten beleefd worden.’ aldus de verkoper.

Op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning met een moderne uitstraling? Dan is deze woning wellicht precies wat u zoekt!

Deze leuke jaren ’30 woning komt binnenkort beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning biedt een ruime woonkamer met eethoek, half open keuken, vier slaapkamers, complete badkamer en een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.

De woning is gesitueerd in de wijk ‘Het Ven’ op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. In de nabije omgeving zijn scholen, sportgelegenheden, supermarkten en diverse andere winkels te vinden. Reizen met zowel het openbaar vervoer als met de auto is gemakkelijk vanaf deze locatie. Uitvalswegen naar de A2 en A67 zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
De hal van deze woning is voorzien van de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toilet met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal is de woonkamer met eethoek te bereiken. Door de uitbouw van deze woning is dit een ruime sfeervolle kamer voorzien van een houten lamelparketvloer. De tuindeuren richting de achtertuin maken het geheel af. In de gerealiseerde uitbouw met lichtkoepel is de keuken gesitueerd. Deze keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en 1½ spoelbak.

Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt meerdere plekjes om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is grotendeels bestraat met verder nog enkele plantenborders. Voor extra bergruimte is er de houten schuur achter in de tuin. Verder is er nog een praktische achterom.

Eerste verdieping
Overloop met authentieke deuren en aansluitend drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een inbouwkast.
Slaapkamer 2 (circa 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (circa 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft tevens een vaste kast.

De badkamer is volledig betegeld met een lichte tegel wat het geheel een ruime indruk geeft. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, wandcloset, bad-/ douchecombinatie en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder met dakvenster te bereiken. Deze voorzolder biedt extra bergruimte onder de knieschotten.

Op de zolderkamer is een vierde slaapkamer (circa 13 m2) gelegen met dakkapel en eigen wastafel. Deze slaapkamer is voorzien van een houten vloer. Verder is er op deze verdieping nog een aparte ruimte te vinden met de opstelling Cv-ketel (2018) en aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen
- Sfeervolle jaren ’30 woning met moderne uitstraling
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer
- Achtertuin gelegen op het zuiden met achterom
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure