Berkenstraat 55 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, DAKTERRAS EN OVERDEKT TERRAS, GELEGEN IN DE WIJK “SINT JOZEF”.

Deze woning uit 1964 is voorzien van drie slaapkamers, een uitbouw met daarop een dakterras en een terrasoverkapping die ook gebruikt kan worden als carport.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal. In deze hal, voorzien van een natuurstenen vloer, treft u de trapopgang, meterkast en de toiletruimte aan.

De hal biedt toegang tot de woonkeuken met kelderkast. De open keuken is voorzien van een hout kleur en een tegelvloer. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast.

Vanuit de keuken bereikt u de uitbouw. Hier vindt u de aansluiting voor het witgoed en staat de c.v.-ketel (Nefit Ecomline uit 2002).

Vanuit de keuken bereikt u ook de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een schouw en een prachtig vrij uitzicht over de straat en groenvoorziening.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Tevens zijn op de overloop alle aansluitingen (aanvoer water, afvoer fonteintje en afvoer closet) voor een toilet of wasmachine aanwezig.

Slaapkamer 1, circa 5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolatieglas.

Slaapkamer 2, circa 9 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, een inbouwkast en kunststof kozijnen met isolatieglas.

Slaapkamer 3, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, een inbouwkast en een kunststof deur met isolatieglas naar het dakterras.

Het dakterras met kunstgras is omheind door een smeedijzeren hekwerk met winddoek.

De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een douchecabine met een design massage douche en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tuin:
Aan de voorzijde; een ruime aangelegde voortuin met vaste beplanting.

Aan de achterzijde; een geheel omheinde achtertuin op het zuidwesten. Via het achterterras bereikt u de garage. Aan de zijkant van de woning ligt een overdekt terras. Deze overkapping kan ook gebruikt worden als carport. De woning heeft verder een eigen oprit en een eigen achterom.

Garage:
Vrijstaande garage met smeerput. De garage is voorzien van een vliering en een asbestvrij golfplaten dak.

Algemeen:
- De woning ligt op een leuke locatie in de wijk “Sint Jozef”.
- De woning is voorzien van drie slaapkamers.
- Een groot gedeelte van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
- Zonnig en ruim dakterras.
- Bouwjaar 1964.
- Indicatie inhoud 330 m³.
- Perceeloppervlakte 346 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure