Bernardinopas 29 (VERKOCHT)
Over Bernardinopas 29 (VERKOCHT)
Deze zeer ruim opgezette en moderne vrijstaand geschakelde woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Driehoeksbos'. Driehoeksbos is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de grotere uitvalswegen, maar uiteraard zijn ook de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportparken en een buurtspeeltuintje in de nabijheid. Deze lichte en goed afgewerkte woning is ruim opgezet en is voorzien van drie ruime slaapkamers, een aangebouwde keuken, een zeer praktische inpandige garage, een fijne loggia op de tweede verdieping en een brede en royale achtertuin.Indeling:Begane grond:Ei…
Kenmerken
Overdracht
Bouwvorm
Buitenruimte
Bergruimte
Overig
Kadastrale gegevens
Omschrijving
Deze zeer ruim opgezette en moderne vrijstaand geschakelde woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Driehoeksbos'.
Driehoeksbos is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de grotere uitvalswegen, maar uiteraard zijn ook de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportparken en een buurtspeeltuintje in de nabijheid.
Deze lichte en goed afgewerkte woning is ruim opgezet en is voorzien van drie ruime slaapkamers, een aangebouwde keuken, een zeer praktische inpandige garage, een fijne loggia op de tweede verdieping en een brede en royale achtertuin.
Indeling:
Begane grond:
Eigen oprit met parkeermogelijkheid.
Middels de overdekte entree betreedt u de hal van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).
De royale woonkamer van circa 50 m² is zeer ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen wordt deze fijne leefruimte nog lichter en gebruikersvriendelijker. De achterzijde van de woonkamer is ook voorzien van grote raampartijen en daardoor kunt u genieten van een zeer prettig tuincontact.
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Deze nette toiletruimte is halfhoog betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje.
De gesloten keuken is in de verdiepte achteraanbouw gesitueerd en voorzien van een moderne en luxe keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, 6-pits (90 cm) gaskookplaat met bijpassende afzuigkap, combioven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten, waaronder een zeer praktische apothekerskast en uitdraaiende carrouselkast, bieden voldoende bergruimte. Vanuit de keuken zijn zowel de woonkamer, garage als de tuin te bereiken.
De inpandig bereikbare garage, circa 17 m², is voorzien van een stalen kantelpoort, elektra en uitstortgootsteen.
De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is breed van opzet en voorzien van een verhard terras, een fijn gazon, gevarieerde beplanting, buitenkraan en tuinhuisje.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een ruime badkamer.
Slaapkamer 1, circa 17 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en drie grote ramen. Deze kamer is over de volle breedte van de woning gelegen en zeer ruim van opzet.
Slaapkamer 2, circa 7 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en twee grote ramen.
De grote raampartijen in deze slaapkamers zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijke uitstraling.
De deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, prettige inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en toilet. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie, maar kan tevens middels een klapraam geventileerd worden.
Tweede verdieping:
Overloop me toegang tot de derde slaapkamer en ruime berging.
De ruime en lichte slaapkamer, circa 16 m², is voorzien van een laminaatvloer en een fijne loggia over de volle breedte van de woning. Door het formaat van deze grote slaapkamer kan het gemakkelijk gesplitst worden in twee flinke slaapkamers. Om nog meer ruimte te creëren is het zelfs mogelijk om de loggia bij de slaapkamer te betrekken.
De ruime bergruimte aan de achterzijde van de woning is voorzien van een Velux-dakraam en hier is de opstelling van de combiketel (bouwjaar 2011), de zonneboiler, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor wasapparatuur. Door middel van een dakkapel is deze ruimte gemakkelijk uit te breiden tot bijvoorbeeld een kantoorruimte.
Derde verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met een betonnen vloer en Velux-dakraam.
Algemeen:
- Maximaal geïsoleerd (spouw, dak en muur).
- De keuken is uitgebouwd. (circa een halve meter).
- Voorzien van hard houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing en grote draai- en kiepramen.
- Bouwjaar 1999.
- Inhoud circa 600 m³.
- Woonoppervlakte circa 180 m².
- Perceeloppervlakte 270 m².
Bankgarantie/Waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
