Besanconlaan 3 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET DE HYPODOMUS 6 MAANDEN OPTIE*, HETGEEN U ALS KOPER HELPT DUBBELE LASTEN TE VOORKOMEN.

Zeer royale en modern afgewerkte uitgebouwde hoekwoning met carport, garage, royale living (55 m²), serre, 4 slaapkamers en modern sanitair.
Gelegen op ruim hoekperceel nabij allerlei buurtvoorzieningen, scholen en parken!

Bouwjaar: 1979
Inhoud: ca 600 m³
Perceelsoppervlakte: 376 m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Parterre:
Carport met deur naar inpandige berging. Aangrenzende voortuin met garage en vijver. Om de hoek bevindt zich de garage, welke eveneens van binnenuit te bereiken is. Overdekt entree, hal voorzien van fraaie laminaatvloer die doorloopt in de keuken en living.
Vanuit de hal toegang tot bijkeuken welke is voorzien van een vaste kast. De bijkeuken is middels een schuifdeur verbonden aan de inpandige berging.
Verder treft u in de hal de meterkast aan en het luik die toegang verleent tot de kruipruimte voorzien van verlichting.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een ruim opgezette inrichting in hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigvoorziening, combimagnetron, koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak en voldoende onder- en bovenkastjes waaronder een carrousel.
De riante living bestaat uit een eetkamer en uitgebouwde zitkamer.
Zowel de eetkamer als de zitkamer zijn beide voorzien van een kunststof schuifpui. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de serre en vanuit de zitkamer heeft u toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen genieten beide ruimtes voldoende lichtinval.
De serre is voorzien van een lichte tegelvloer, elektrisch zonneluifel en 3 schuifpuien die de toegang verlenen naar de tuin. Tevens bevindt zich in de serre de deur naar de garage.
Tussenportaal met trapopgang en modern, geheel betegeld toilet met vrijhangend closet met fontein. Het geheel is afgewerkt met diagonaal gelegde terrakleur vloertegels in combinatie met lichte wandtegels voorzien van natuursteen accenten.
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is fraai aangelegd met vijver, rotspartijen, houten vlonders, een tuinkas en achterom.
De garage, welke dus inpandig te bereiken is, heeft een elektrisch sectionaal deur en is voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn ruim van opzet, respectievelijk slaapkamer I (3,25 m x 3,45 m), slaapkamer II (4,85 m x 3,45 m), slaapkamer III ( 2,10 m x 3,70 m).
De prachtige badkamer is in dezelfde kleurstelling afgewerkt als de toiletruimte en is voorzien van een stoomcabine met massagesproeiers en radio, wastafel in fraai, royaal meubel met verwarmde spiegelwand voorzien van inbouwspots. Een bidet, een vrijhangend closet, vloerverwarming en een designradiator. Al met al een complete, moderne badkamer!

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolderkamer met aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, opstelling Radson combiketel en de unit ten behoeve van mechanische installatie.
Riante zolderkamer met bergruimte aan weerszijde!

Algemeen:
- Riante uitgebouwde hoekwoning van ca. 600 m³;
- Ruim hoekperceel van 376 m²;
- Garage en carport!;
- Riante living van ca 55 m²;
- Serre met toegang tot op het zuidwesten gelegen tuin!;
- Ruim opgezette keukeninrichting;
- Inpandige berging;
- 4 Slaapkamers;
- Luxe en modern sanitair;
- Serre voorzien van elektrisch zonnescherm;
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen en isolerende beglazing (2003);
- Dak- en spouwmuur isolatie;
- Woning is geschikt voor aan huisverbonden beroepen;
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse buurtvoorzieningen zoals winkels, scholen en een park;
- Voor kennismaking met dit bijzonder woonhuis nodigen wij u graag uit!

* Deze woning wordt aangeboden met de Hypodomus 6 maanden optie hetgeen het volgende inhoud: Als een koper serieuze interesse toont in je huis en een bod uitbrengt kan de 6 maanden optie ingaan. Er moet dan wel een overeenstemming zijn over de koopprijs en het voorlopig koopcontract moet opgesteld zijn. Ook al is het koopcontract getekend, dan blijft je huis gewoon in de verkoop. De koper heeft namelijk tot een bepaalde termijn tijd om van de koop af te zien voor de verkoop van zijn/haar eigen huis.
Komt er een tweede koper voor je huis, dan krijgt de eerste koper twee dagen bedenktijd om de woning alsnog definitief te kopen. Ziet hij daar vanaf dan wordt de woning aan de tweede koper verkocht. Ziet de eerste koper niet af van de koop dan dient de koop ook direct definitief gemaakt te worden.

Locatie

Brochure