Besanconlaan 4 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

In stadsdeel Woensel, in de gewilde en jonge woonwijk "De Achtse Barrier" staat deze royale, zeer goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning. Voorzien van terrasoverkapping in de geheel bestraatte achtertuin, type tussenwoning met carport en berging. De woning is voorzien van een circa 10 meter diepe achtertuin. Diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Biarritzplein, diverse scholen, sport en recreatievoorzieningen liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Hal:
Entreeportaal met garderoberuimte, kruipluik met toegang tot kruipruimte onder de woning. Meterkast en toegang tot toilet, trapopgang naar de 1e en 2e verdieping alsmede de woonkamer. Wanden: Stucwerk met discrete sierlijsten. Vloer: laminaatvloer.

Woon-/eetkamer:
De royale en uitstekend in te delen woon-eetkamer heeft een totale oppervlakte van circa 65 m². Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot de aanbouw uit 2005, tussenportaal en de open keuken. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een erker en geniet daardoor van veel lichtinval. Stucwerk met discrete sierlijsten, luxe laminaatvloer.

Keuken:
De zeer royale witte hoogglans open keuken in L-opstelling, bied veel bergruimte en is van alle gemakken voorzien. Diverse apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, mengkraan, rvs spoelbak, koelkast en vaatwasser.

Toiletruimte:
Hangend closet, fonteintje, geheel betegeld en voorzien van luchtafzuiging.

Eerste verdieping:
Overloop:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Wanden: behang. Vloer: laminaat.

Slaapkamers:
Ouderslaapkamer Bijzonder royale hoofd-ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. (voorheen 2 slaapkamers) Wanden: stucwerk. Vloer: laminaat.

Kinderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning.Wanden: prinsessen-behang. Vloer: laminaat.

Badkamer:
Recent gemoderniseerde geheel betegelde luxe badkamer, bestaande uit luxe stoomligbad v.v. jet-stream massage, douchecabine met thermostaat mengkraan, luxe wastafelmeubel v.v. dubbele wastafel met veel opbergmogelijkheden uitgevoegd in kersenhout. De badkamer is voorzien van een 2e hangend toilet.
Wanden: modern tot plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Voorzolder:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Zeer royale voorzolder met wastafelmeubel, veel opberg mogelijkheden, aansluiting voor wasapparatuur en opstelling cv installatie. Op de zolder bevinden zich 2 royale slaapkamers met hierboven bergzolders. Wanden van de zolder kamer: modern behangwerk, de voorzolder hebben tegelwerk. Vloer: laminaat.

Tuin:
De geheel bestrate achtertuin is recentelijk voorzien van een houten schutting en bied veel zon. Achterin de tuin bevindt zich de berging met een garagedeur aan de achterzijde (ca 3,5 x 3 mtr). De terras overkapping is geplaatst in 2010.

Locatie:
Deze royale middenwoning is gelegen op een rustig woonpunt in de gewilde woonwijk "De Achtse Barrier", diverse wijk voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sport-/ recreatie.

Algemeen:
* Deze woning is echt instapklaar
* Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
* De woonkamer is voorzien van een zeer luxe openhaard
* Nabij diverse uitval wegen, winkels en scholen
* Hoog afwerkings niveau van deze woning
* Grote ouderslaapkamer (met inloopkast)
* Deze woning is beslist een bezichtiging waard!

Locatie

Brochure