Beukenlaan 2 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Laat u verrassen door de ruimte, rust en privacy die deze royale bungalow u biedt! De woning beschikt over een royale sfeervolle woonkamer, moderne keuken, praktische bijkeuken, vier ruime slaapkamers en een luxe betegelde badkamer en toiletruimte. Tevens is de woning voorzien van een ruime inpandig te bereiken garage, een brede oprit en een prachtig riante en groene tuin rondom.

De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving op een van de mooiste woonlocaties van Valkenswaard, tussen andere villa’s en op een royaal en privacybiedend perceel, direct naast natuurgebied Kleine Meer. Op loopafstand bevinden zich natuurgebied Groote Meer, scholengemeenschap Were Di en basisschool De Smelen. Binnen 5 fietsminuten is het gezellige centrum van Valkenswaard te bereiken alsmede de Eindhovensche Golf.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraaie entreepartij is de woning te betreden. In de ruime en lichte hal, voorzien van een karakteristieke tegelvloer, bevindt zich de luxe betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer, het portaal en de garage te bereiken.

De royale woonkamer (circa 41 m²) is een sfeervolle en lichte verblijfsruimte met een karakteristieke tegelvloer en een convectorput. Door de flinke raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren wordt de achtertuin als het ware bij de woonkamer getrokken.

De gesloten keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met een natuurstenen aanrechtblad, 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diverse onderkasten en lades bieden voldoende bergruimte en tevens zijn er inbouwspots aanwezig.

Aansluitend is de praktische bijkeuken gelegen met een vaste kastenwand en de wasmachineaansluiting. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Via het portaal zijn vier ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken.

Slaapkamer 1, circa 18 m², is voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en via een deur is de achtertuin te bereiken.

Slaapkamer 2, circa 13,5 m², is voorzien van vloerbedekking en een wastafel met een elektrische boiler.

Slaapkamer 3, circa 9 m², is voorzien van vloerbedekking, een wastafel met een elektrische boiler en een vaste kast.

Slaapkamer 4, circa 9 m², is voorzien van vloerbedekking en een vaste kast.

De luxe betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset en een groot meubel met veel opbergruimte en een dubbele wastafel. Tevens zijn er een designradiator en inbouwspots aanwezig.

De ruime garage van circa 25 m² is inpandig te bereiken en is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur biedt toegang tot de zijtuin. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de Remeha c.v.-ketel, een bergkast en de uitgebreide meterkast. Voor de garage is de eigen brede oprit gelegen met een poort en met ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s.

De woning is voorzien van een prachtig riante tuin rondom en wordt omheind door een groene erfafscheiding. De tuin is aangelegd met een groot verhard terras met een grote zonneluifel en een buitenkraan, gazon en veel groene volwassen planten en struiken. Tevens is er een houten tuinhuis aanwezig.

Algemeen:
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure