https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/83727634.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa2f0705645a3921fda43ed1adc5af4ae7e55d49126ade2279a60d1fc899e9efc https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/83727635.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A3db4abd0687034344f0beeb212a04a3bde9186d9c87324bae1427b7e4f35f3cc https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/83727636.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A28311dc2339f52392005bf972fe061ebe49177a2da259c6ea91fbb44f361812d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/83727637.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acaaeda5e76b4acacafd2903bfae1a20982b85cf8a2f48277611897eb208b3547 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/83727638.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af4ca4e63560b76e1945babc9459e3fc60e58c07c7927eadf15c4a9e7724efa2f https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/83727639.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aff321d0c159c02022805051a1e5da59fd13fb2e84fd7e5468bf4ce5647d4f808

Blekerwei 23 (VERKOCHT)

Over Blekerwei 23 (VERKOCHT)

Zoekt u een goed onderhouden woning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met allerlei voorzieningen binnen handbereik maar ook in een groene woonomgeving? Kom dan kijken bij deze uitgebouwde tussenwoning met een ruime woonkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolderkamer. De woning ligt namelijk naast een groot natuurgebied. Verder beschikt de woning over een fijne achtertuin op het zuidwesten met een berging en een achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Dommelen, naast natuurgebied ’t…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1986
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
112
Perceeloppervlakte:
152
Externe bergruimte
10
Inhoud:
387
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Nefit Smartline
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2008
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
63
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Valkenswaard
Sectie:
G
Perceelnummer:
2892
Oppervlakte:
152
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden woning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met allerlei voorzieningen binnen handbereik maar ook in een groene woonomgeving? Kom dan kijken bij deze uitgebouwde tussenwoning met een ruime woonkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolderkamer. De woning ligt namelijk naast een groot natuurgebied. Verder beschikt de woning over een fijne achtertuin op het zuidwesten met een berging en een achterom.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Dommelen, naast natuurgebied ’t Heike en aan een doodlopende straat. Op loopafstand bevinden zich een speeltuin en RKVV Dommelen. De wijk heeft diverse voorzieningen zoals basisschool De Belhamel en winkelcentrum en sporthal De Belleman. Het gezellige centrum van Valkenswaard ligt op fietsafstand maar ook Eindhoven en Veldhoven zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin is de entree te bereiken. In de lichte hal, voorzien van een antraciet tegelvloer, bevinden zich de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), de trapopgang naar de eerste verdieping en de halfhoog betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje.

De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33,5 m² en is voorzien van een houten vloer, een sierhaard en een praktische trapkast. Het is een fijne, lichte en grote verblijfsruimte.

Centraal in de woonkamer ligt de halfopen keuken. De lichte keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, groot 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin gelegen.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is aangelegd met een fijne terrasoverkapping, sierbestrating, gazon, plantenborder, buitenkraan en een achterom. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis van circa 10 m².

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 8,5 m², is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 7 m² en is aan de achterzijde gelegen.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een draairaam. Daarnaast beschikt slaapkamer 2 over een wastafel.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, closet en een modern wastafelmeubel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en antraciet vloertegels. Een draairaam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderkamer van circa 16 m² met vloerbedekking en een dakvenster te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting en bergruimte onder de kapschuinten. Via een luik is een bergvliering te bereiken.

Algemeen:
- Leuke eengezinswoning gelegen aan de rand van Valkenswaard, naast een natuurgebied.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- De Nefit Smartline c.v.-ketel is in 2008 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur | RMT
Meer Informatie

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het formulier in. Wij reageren snel.