Bloemendonk 26 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“In 2013 kochten wij deze nieuwbouwwoning vanwege de rustige buurt en de groene omgeving. We houden van het dorpskarakter en de praktische indeling van de woning. De indeling was prettig voor ons gezin. Na 5 jaar in dit geliefde huis en leuke buurt gewoond te hebben, hebben we uiteindelijk besloten om te gaan verhuizen vanwege groeiende gezinsbehoeften. Dit huis zullen we zeker gaan missen, maar voor ons is de tijd aangebroken om te gaan verhuizen”. Aldus de verkoper.

Deze recent gebouwde (2013) tussenwoning is werkelijk instapklaar en kunt u zo betrekken! De woning biedt u vanwege de grote raampartijen heerlijk lichte en fijne leefruimtes die voor veel woonplezier zorgen. De woning is onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer, een complete keuken en badkamerinrichting met douche en ligbad, 4 royale slaapkamers en een privacy biedende achtertuin. De zonnepanelen maken de woning energiezuinig!

De woning is in een nieuwbouwwijk aan de rand (ten noorden) van Best gelegen. De omgeving is kindvriendelijk door onder andere een speeltuin in de straat. Het natuurgebied het Groene Woud ligt op korte afstand van de woning. Het centrum van Best met diverse winkelvoorzieningen zijn eveneens in korte tijd te bereiken. Er is een goede ontsluiting richting de A2 snelweg (’s-Hertogenbosch – Eindhoven). Parkeergelegenheid is er voldoende in de straat.

Indeling:
Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een leuk aanzicht. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de trapopgang, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Tevens is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De hal is keurig gewerkt met een tegelvloer in houtprint welke is doorgelegd tot in de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met dubbele openslaande deuren met toegang tot het terras in de achtertuin. De woonkamer biedt u diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer toegang tot een praktische trapkast welke ideaal is voor opslag en de open keuken aan de voorzijde van de woning.

De open keuken is voorzien van een royaal keukenmeubel in hoekopstelling en er is nog een extra kastenwand gerealiseerd. Het keukenmeubel beschikt over een natuurstenen werkblad, voldoende kasten, laden en apparatuur: 5-pitsgaskookplaat met daaronder een oven, RVS afzuigkap, combi-oven en koelkast. Het grote raam aan de voorzijde geeft een leuk uitzicht op de straat maar zorgt ook voor voldoende daglicht op het werkblad.

De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een terras, een vlonderterras en een plantenborder met vaste beplanting. De tuin is voorzien van drainage. Achterin de tuin bevindt zich de achterom en er staat een houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt met tapijt en stucwerk wandafwerking. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en aan de voorzijde is een slaapkamer en de badkamer gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer zijn voorzien van luiken die dicht kunnen bij warm weer.

De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van compleet sanitair; een ligbad, een inloopdouche (beide voorzien van een thermostaatkraan), een dubbele wastafel verwerkt in een fraai badkamermeubel en een toilet. Daarnaast is er nog een design radiator, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een zolderkamer en technische ruimte.

De zolderkamer is voorzien van 2 dakkapellen. Onder de kapschuiten zijn knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte. De kamer is keurig afgewerkt met een PVC vloer.

Vanuit de zolderkamer is een technische ruimte bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, de opstelling van de CV-installatie (bouwjaar 2013) en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte over voor opslag. Ook in deze ruimte komen de knieschotten terug voor extra bergruimte.

Algemeen:
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Er is een speeltuin in de straat;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure