Bomanshof 151 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Beleef in dit centraal gelegen appartement het unieke stadsleven! Het ligt aan de rand van het levendige stadscentrum maar ook tussen vele groene parken. Het beste van twee werelden!

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement beschikt over ruime en lichte vertrekken voorzien van grote raampartijen, twee balkons en een berging op de begane grond. Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en toiletruimte en een inpandige berging.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een representatief appartementencomplex in de wijk Elzent-Noord (stratum) met om de hoek het Parktheater en het Stadswandelpark. Het stadscentrum met al haar voorzieningen ligt op loopafstand en door de ligging nabij de ring zijn diverse uitvalswegen snel en makkelijk te bereiken. Met de bushalte op loopafstand en Eindhoven Centraal op fietsafstand, kunt u vanaf hier alle kanten op met het openbaar vervoer.

Kortom een fijne plek voor iedereen die prettig wil wonen in een bruisende stad!

Indeling:
Begane grond:
Het complex is vanuit drie zijden toegankelijk. In de centrale hal bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Vanuit de centrale hal is tevens de eigen berging te bereiken.

Appartement:
Entree. Via de ruime hal met intercominstallatie zijn alle vertrekken te bereiken. De meterkast met 9 groepen is naast de voordeur gelegen.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de badkamer, toiletruimte en inpandige berging).

De ruime living heeft een oppervlakte van circa 41 m² en bestaat uit een woonkamer en een open keuken. De lekker lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt door zijn vorm meerdere indelingsmogelijkheden.

De open keuken is voorzien van een lichte en complete keukeninrichting met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een praktische bar met extra bergruimte.

Via een deur is een ruim balkon van circa 9 m² te bereiken, gelegen aan de Stratumsedijk. Een tweede balkon van circa 10 m² is aan de Bomansplaats gelegen.

Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer van circa 16,5 m² en biedt toegang tot de badkamer en het tweede balkon.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is daarmee een zeer ruime tweede kamer. Naast als slaapkamer is deze ruimte ook ideaal te gebruiken als werk-/ of studeerkamer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met een planchet en spiegel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling, antraciet vloertegels en mechanische ventilatie. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit slaapkamer 1 te bereiken.

De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Tevens is het appartement voorzien van een praktische inpandige berging. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en daarnaast nog voldoende bergruimte.

Algemeen:
- Goed onderhouden 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en nette badkamer.
- Het appartement beschikt over twee balkons aan beide zijden van het appartement.
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 191,90 per maand, de voorschot stookkosten bedragen € 92,00 per maand.
- Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een eigen berging op de begane grond.
- Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein naast het complex. Een vergunning hiervoor is te verkrijgen via de gemeente en kost circa € 45,- per jaar voor de eerste auto.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure