Bomanshof 217 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Wonen in een mooie omgeving aan de rustige kant van de stad Eindhoven. Het stadswandelpark en de Dommel is om de hoek. Heb je behoefte aan de gezelligheid van de stad? Verscheidene leuke eetgelegenheden en gezellige terrassen liggen al op 5 minuten loopafstand. Verschillende supermarkten zijn binnen handbereik zodat je nooit ver hoeft te lopen voor je dagelijkse boodschappen. De ruime woonkamer en de open keuken is een heerlijke plek om met vrienden of familie af te spreken. Ook op de balkons aan de beide zijden is het goed vertoeven. Kortom een fijne plek voor iedereen die prettig wil wonen in en bruisende stad!” aldus de verkoper

Dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement is voorzien van grote raampartijen die het appartement heerlijk licht maken. Er zijn 2 balkons die u een heerlijke zitplek bieden. De grote leefruimtes zorgen voor veel woonplezier. De compleet uitgeruste keuken is voorzien van een extra werkblad met daaronder diverse kasten. Naast en badkamer met ligbad en wastafel is er een aparte toiletruimte.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed aangeschreven appartementencomplex. Het appartement is op centrum locatie gelegen en diverse (sociale) voorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Op korte afstand treft u onder andere winkelvoorzieningen, uitgaansgelegenheden zoals het parktheater, diverse busverbindingen, het treinstation en sportaccommodaties. Diverse uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken vanwege de ligging nabij de ring van Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
Representatieve entree met een intercominstallatie en de brievenbussen. Aansluitend de centrale hal welke toegang biedt tot de lift. Er is buitenlangs een trap met eigen deur.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging waar u fietsen kunt stallen of andere spullen kunt opbergen.

Eerste verdieping:
Portiek met naast de voordeur een meterkast (9 groepen).

Appartement:
Entree. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer, toiletruimte en berging).

De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Een loopdeur geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde waar u heerlijk rustig kunt zitten. In deze kamer zijn er meerdere indelingsmogelijkheden. Teven is er in de woonkamer de aansluiting voor glasvezel.

Aansluitend aan de woonkamer bereikt u de open keuken. Dit keukenmeubel is in wandopstelling uitgevoerd en voorziet in diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur (2013): vaatwasser, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Voor extra kastruimte is er nog een half hoog keukenblok met werkblad geplaatst waar u met barkrukken aan kunt zitten waardoor het een bar vormt.

De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en ook hier komen de grote raampartijen terug waardoor de ruimtes genieten van een prettig lichtinval. Een van de slaapkamers heeft toegang tot de badkamer en het balkon aan de voorzijde van het appartement.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie en een wastafel. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is zowel vanuit de overloop als een van de slaapkamers te bereiken.

De geheel betegelde separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De royale inpandige berging is voorzien van een tegelvloer en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor opslag.

Algemeen:
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ 2007);
- Fraaie laminaatvloer in de leefruimtes;
- De servicekosten bedragen € 191,90 per maand, de voorschot stookkosten bedragen € 92,00 per maand. De verkoper heeft onlangs een eigen bijdrage gedaan voor het vervangen van een van de liftinstallaties.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure