Bosgaai 32 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“De bosrijke omgeving bevalt ons prima om in te wandelen en met het park en de winkels in de buurt zijn we van alle gemakken voorzien. Door de directe busverbinding is Eindhoven centrum hier maar 15 minuten vandaan maar ook met de auto zijn we snel op weg. De kinderen die op het binnenplein spelen maken het altijd levendig, vooral in de zomer.” aldus de verkoper.

Prachtige ligging langs het Beatrixkanaal en omsloten door groen!

Bij deze moderne, lichte en speels ingedeelde parkwoning (type split-level) bevinden de leefruimtes zich op verschillende niveau’s. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, drie terrassen, moderne keukeninrichting en sanitair en vier slaapkamers. De woning is onder bijzondere architectuur gebouwd en is voorzien van grote raampartijen.

De woning is gelegen in een bosrijke omgeving met veel groen, water en rust. Aangrenzend ligt het centrum van Meerrijk met haar winkels, scholen, supermarkt, gezondheidscentrum en sportaccommodaties. Het centrum van Eindhoven is snel en gemakkelijk te bereiken middels een extra snelle busverbinding. De snelweg ligt eveneens op korte afstand.

Indeling:
Niveau 0:
Entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (11 groepen) en de volledig betegelde en moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een moderne inrichting met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De diverse lades en kasten bieden voldoende bergruimte en openslaande deuren bieden toegang tot het terras aan de voorzijde. Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Er is tevens een speelse doorkijk richting de lager gelegen tuinkamer en de hoger gelegen woonkamer.

Niveau -0,5:
Een niveau lager is de tuinkamer gelegen, momenteel in gebruik als eetkamer. Deze ruimte is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en een grote schuifpui zorgt voor veel daglichttoetreding en biedt toegang tot het tuinterras.

Vanaf het tuinterras kan de groene omgeving u niet ontgaan. Het is heerlijk om hier te zitten of te spelen, genietend van de omgeving, maar toch op uw privé stukje.

Niveau 0,5:
De woonkamer, circa 20 m², is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en een imposante raampartij met elektrische zonwering en uitzicht op de parkachtige groene omgeving.

Niveau 1:
De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wandcloset en wastafel met meubel en spiegelkast en een designradiator. De vloertegels zijn voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1, circa 13,5 m², is over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer en twee draai-/kiepramen.

Niveau 2:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de c.v.-ruimte en een dakterras.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 4, circa 5 m², is aan de voorzijde gelegen.
De slaapkamers zijn voorzien van een tegelvloer en een draai-/kiepraam met elektrische zonwering.

In de c.v.-ruimte bevinden zich de opstelling van de Intergas Kompakt HRE c.v.-ketel (2008), mechanische ventilatie unit en de wasmachineaansluiting.

Niveau -1:
Vanuit de berging van circa 12 m² heeft u toegang tot de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en plek voor het stallen van de fietsen.

Algemeen:
- De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket: vloer,- muur- en dakisolatie alsmede hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepramen.
- De VvE-bijdrage voor VvE Mandeligheid Bosrijk De Vaart bedraagt € 85,- per maand.
- Rustige en veilige omgeving mede doordat de Sliffertsestraat is afgesloten voor doorgaand verkeer.
- Mooi afgewerkt met gazon en wandelpaden uitgevoerd in Chinees hardsteen.
- Geen auto’s voor de deur.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure