Bosgaai 8 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Mensen die bouwproject ‘De Vaart’ door veel bomen omgeven voor het eerst bezoeken zeggen allemaal een vakantiegevoel te krijgen. Fijne ruimtelijke toch knusse woning met veel licht. Prachtige vergezichten vanuit de woonkamer, vooral bij zonsondergang is het zicht op de lucht vaak adembenemend. ’s Avonds komt de woning met alle lampen en kaarsen aan het best tot z’n recht. De keuken met bar is gezellig, praktisch en van alle gemakken voorzien. In de badkamer kom je heerlijk tot rust in de Jacuzzi met de tv aan of onder de aparte open stortdouche. Er is een gezamenlijke binnenplaats waar de kinderen onder toezicht kunnen spelen. De zon komt rond de middag op het grote tuinterras en dakterras. In de omgeving kun je mooi wandelen langs het kanaal of door park Meerhoven. Winkelcentrum Meerhoven op loopafstand. Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond!” aldus de verkoper.

Deze speels ingedeelde woning (type split level) is voorzien van grote leefruimtes welke verdeeld zijn over diverse niveau’s. De woning beschikt onder andere over een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en diverse terrassen waar u heerlijk kunt vertoeven. Daarnaast geniet u van de nodige luxe en wooncomfort die de woning u te bieden heeft: een moderne keuken met alle denkbare apparatuur, een separate tuinkamer / eetkamer, woonkamer, 4 royale slaapkamers en een riante en complete badkamer.

De royale woning is gelegen in een bosrijke omgeving met veel groen, water en rust. Aangrenzend ligt het centrum van Meerrijk met haar winkels, scholen, supermarkt, gezondheidscentrum en diverse sportaccommodaties. Het centrum van Eindhoven is snel en gemakkelijk te bereiken middels een extra snelle busverbinding. De snelweg ligt eveneens op korte afstand en is makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond (niveau 0):
Middels de voordeur bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (10 groepen), de keuken en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze leefkeuken is royaal van opzet en voorziet in diverse onder- en bovenkasten, laden en alle denkbare apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een bar gerealiseerd welke eveneens het verlengde van uw werkblad kan bieden. De vloer is voorzien van een nette PVC vloer. De openslaande tuindeuren bieden u toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning. Vanwege de open trappen heeft u een speelse doorkijk richting de lager gelegen tuinkamer en de hoger gelegen woonkamer.

Niveau -0,5
De tuinkamer is een niveau lager gelegen. Deze ruimte is eventueel ook te gebruiken als eetkamer. De vloer is belegd met een nette tegelvloer met daaronder vloerverwarming. De grote schuifpui zorgt naast veel lichtinval eveneens voor de toegang naar het tuinterras.

U kunt vanaf het tuinterras heerlijk genieten van de groene omgeving.

Niveau 0,5
Wanneer u vanuit de keuken een niveau omhoog gaat, komt u in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor de ruimte geniet van veel lichtinval. De vloer is belegd met een tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. U heeft een prachtig groen uitzicht op de omgeving. De gashaard in deze ruimte draagt bij aan de gezellige sfeer in huis.

Na de woonkamer gaat u een niveau omhoog (niveau 1) en daar treft u een grote slaapkamer en een riante badkamer.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van luxe sanitair; te weten: een jacuzzi ligbad, een separate douchecabine, een vrijhangend closet, een dubbele wastafel in een meubel en een handdoekkast.

De slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde en is over de volle breedte van de woning gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van een tegelvoer en grote draai-/kiepramen die zorgen voor veel lichtinval.

Niveau 2 betreft het slaapgedeelte. De overloop biedt u toegang tot 3 slaapkamers, een technische ruimte en een dakterras. De slaapkamers (ca. 10 m², 10 m² en 5 m²) zijn royaal van opzet en zijn keurig afgewerkt. Tevens zijn deze slaapkamers voorzien van draai-/kiepramen.

De technische ruimte is voorzien van de opstelling van de CV-installatie (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar circa 2008), de opstelling van de unit mechanische ventilatie en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur.

De onderste verdieping (niveau -1) is voorzien van een berging (circa 12 m²) en biedt u toegang tot de parkeerkelder met uw eigen parkeerplaats en een plaats voor het stallen van de fietsen.

Algemeen:
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met draai-kiepramen;
- De VvE bijdrage voor VvE Mandeligheid Bosrijk De Vaart bedraagt circa € 85,00 per maand;
- De woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- Rustige en groene woonomgeving;
- Geen auto’s voor de deur vanwege de parkeergarage.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen

Locatie

Brochure